欧菲光研发中心 物业直租 招商中心 租赁电话 吴女士150 l363 7401 
精装空间大小灵活
拎包入驻 办公无忧
500+停车位
5000㎡配套商业
五星级酒店加持
1500㎡奢华大堂
200+行政公寓
欧菲光·湾区科创中心是广东省重点项目、东莞市重大项目，是滨海湾新区首批建设个亮相的项目。项目位于粤港澳大湾区核心圈的几何中心——滨海湾新区交椅湾板块，距深圳1公里之隔，以高标准智能制造厂房为主，集研发办公、独栋总部、商务休闲、人才公寓等一体的智慧科创新城。
【项目名称】欧菲光 · 湾区科创中心
【开 发 商】东莞欧菲影像产业投资发展有限公司
【面 积】占地约17万㎡，总建筑面积约81万㎡，项目一期占地约6万㎡，建筑面积约26万㎡
【容 积 率】4.0
【总停车位】约4092个，其中一期约1256个
【规划用途】新型产业用地M0
【产权年限】红本40年独立产权，一户一证
【承 载】
厂房：首层1500kg/㎡，标准层800kg/㎡；
办公：首层500kg/㎡，标准层300kg/㎡
【电 梯】
厂房：8～12部电梯，大载重5T；
办公：11部电梯，快4m/s
【产品类型】智能制造厂房、独栋高企总部、研发办公空间
【主导产业】新一代电子信息、半导体与集成电路、高端装备制造
【项目地址】广东省东莞市滨海湾新区华海路2号（vivo总部旁）
欧菲光·湾区科创中心位于大湾区交通核心枢纽之上，依托码头、城际轨道、高铁、机场以及轨道交通等多维交通系统，高效掌握湾区资源。
距离：前海1公里，南沙港10公里，深圳机场15公里，南沙大桥20公里，翠亨新区22公里，深中通道30公里，香港机场55公里。滨海湾新区东接大前海，西接南沙，是黄金内湾中唯一同时与两大自贸区接壤的区域，是bukehuoque的黄金联络节点。
