鸿荣源前海金融中心B栋招租公告
一、项目情况及其房源信息
（一）项目基本情况
鸿荣源前海金融中心B栋，地址：深圳市前海合作区听海大道与桂湾五路交汇处西北侧。
（二）拟招租房源信息
项目名称：鸿荣源前海金融中心B栋
产业类型：重大项目
本次招租面积（单位：㎡）：2054
备注：前海管理局可结合本次整体招租情况及具体户型调整租赁面积。
（三）租售性质：仅出租。承租人需将租金按非税收入管理有关规定上缴财政。
（四）租金：市场评估价的3-7折。
（五）租期：首次租赁期限最长不超过5年。
（六）装修免租期：租赁面积不超过（含）2000平方米的，免租期为3个月；租赁面积超过2000平方米的，免租期最长不超过6个月。免租期间须按时支付租赁房屋的物业管理费、水电费及因使用租赁房屋所产生的其他费用。
（七）房屋状态：现状交付，入驻机构需自行装修产业用房；各层电梯厅、公共走道、公共卫生间等公共区域已装修。
（八）其他费用：物业管理费、供冷费用、水电费等其他费用按所在楼栋的标准另行收取。
二、政策依据
《深圳市创新型产业用房管理办法（修订版）》（深府办规〔2021〕1号）、《深圳前海深港现代服务业合作区创新型产业用房管理办法》。
三、申请时间
自公告发布之日起。
南山鸿荣源前海金融中心办公室招商处，开发商一手直租，无中介费用，诚邀您莅临品鉴！
四、申请条件
（一）申请机构应当同时符合以下条件：
1.原则上在前海合作区实际经营，或者在前海合作区开展经营活动且对深港合作、现代服务业发展具有重大促进作用（承诺在前海合作区实际经营的，应当在承诺期限内满足实际经营要求）；实际经营的具体要求详见附件3。
2.申请时未在相关部门公布的“企业经营异常名录”、失信被执行人名单、联合惩戒“黑名单”内。
（二）具体相关产业方向的重点招引对象及资质条件（详见附件1）。
（三）已在前海合作区范围内租赁市场物业的申请机构需承诺不提前解除原租赁合同。
通过遴选的，由前海管理局组织选房，确定入驻位置、租金折扣、起租时间、租期、租赁面积，确定监管要求和违约责任。前海管理局可结合实际情况和本次整体招租情况调整租赁楼层、租赁面积。
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