金桥云桥科创湾介绍
金桥云桥科创湾位于中国（上海）自由贸易试验区云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区。
地理位置和交通金桥云桥科创湾地理位置优越，交通便利。项目距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（在建），距14号线浦东足球场站80米，距公交987路50米。
建筑和设施金桥云桥科创湾的建筑物总面积约为15000平方米，分为A幢和B幢，楼层总高7—8层，标准层高为4.2米—4.5米，楼板承重500KG/平方米，消防设施完备（消防栓，烟感和喷淋），配备电力1000KVA（可以扩容），配备电梯共三部。
产业导向金桥云桥科创湾的产业导向主要包括生物医药化学研发实验室，半导体、新材料、芯片测试研发；国际贸易，展示展厅，商务办公等。
租金和物业费金桥云桥科创湾的租金价格为3.2-3.5元/平/天，物业费为9元/㎡/月，停车费为400元/个/月，付款方式为付三押三。
周边配套金桥云桥科创湾周边有丰富的配套设施，包括酒店、商场、教育机构等。例如，维也纳酒店、如家快捷酒店、富豪金丰酒店等酒店；家乐福、金桥国际商业广场、好又多等商场；上海第二工业大学附属浦东振华外经职业技术学校、上海浦东外国语学校东校、中欧国际工商学院、华东师范大学附属东昌中学(过渡校区)等教育机构。
综上所述，金桥云桥科创湾是一个集地理位置、交通、建筑设施、产业导向、租金物业费和周边配套于一体的综合性产业园区，适合各种类型的企业入驻。