内江市资产评估的方法主要包括市场法、收益法和成本法，以下是这三种方法的详细介绍：
一、市场法基本原理：通过比较被评估资产与市场上类似或可比资产的价格来估算资产价值。
步骤：
确定参照物：在市场上找到与被评估资产相似或可比的资产作为参照物。
比较差异：分析被评估资产与参照物之间的差异，包括资产性能、使用状况、市场供求等。
调整价格：根据差异对参照物的价格进行调整，以反映被评估资产的实际价值。
适用范围：适用于有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产，如房地产、机器设备等。
基本原理：通过估测被评估资产未来预期收益的现值来估算资产价值。
步骤：
预测未来收益：根据资产的历史收益和市场前景，预测其未来的收益水平。
确定折现率：根据市场利率和风险等因素，确定适当的折现率。
计算现值：将未来收益按折现率折现到评估基准日，得到资产的现值。
适用范围：适用于那些能够产生收益的资产，如企业整体价值评估、土地使用权评估、无形资产评估等。
基本原理：基于重新取得或替代资产所需的成本来估算资产价值。
步骤：
估算重置成本：根据当前市场价格和技术水平，估算重新取得或替代被评估资产所需的成本。
扣除贬值：考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等因素，从重置成本中扣除相应的贬值额。
计算评估值：将重置成本减去贬值额，得到被评估资产的评估值。