砀山县学校、幼儿园房屋安全性鉴定内容有哪些?
砀山县学校、幼儿园房屋安全性鉴定需要进行的项目主要有以下几项:
1、调查房屋基本情况,并检查确认房屋的承重结构体系。
2、地基基础检查通过测量房屋的倾斜度及检查上部结构变形裂缝,来判定基础的工作状态。
3、承重结构构件损伤及缺陷检查,检查建筑物承重构件的变形和裂缝开展等损坏情况并确定其损坏程度,检查结构布置方面的缺陷。
4、 围护系统检查,检查建筑物填充砖墙、阳台、门窗等围护构件的损坏状况以及屋面渗漏水状况。根据检查结果按(房屋完损等级评定标准(试行))来对进行房屋鉴定,评定房屋的完损性等级。
房屋结构构件变形是砀山县学校、幼儿园房屋安全性鉴定工作中重要的检测项目,需要针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测。在进行房屋结构构件变形测量时,除了建筑结构的最大挠度和位移情况必须进行测量,还必须与裂缝的测量相结合,裂缝越大,结构变形越明显。如果结构变形过大,很可能会产生相应的裂缝,而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。因此,变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志,也是房屋安全鉴定的重要内容。
砀山县学校、幼儿园房屋安全性鉴定,通俗的说就是一栋建筑,从设计之初开始,就有设计哪些部分为承重结构,哪些是空间分割作用,哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能,每一栋建筑都有一定的使用寿命,房屋安全鉴定检测就是检测房屋结构是否能客户的使用要求!以框架结构为例,承重部分主要为柱、梁房屋安全鉴定就是要检测柱梁大小、混凝土强度是否能客户的居住、生产、改造规划!
砀山县学校、幼儿园房屋安全性鉴定标准:
根据《危险房屋鉴定标准》,危险房屋是指主体结构已严重损坏或重要构件已属于危险构件,随时丧失稳定和承载能力,不能保证居住与使用安全的房屋,经安全性鉴定与评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级。
为什么要对砀山县学校、幼儿园房屋进行安全性鉴定,一般原因主要是以下几种:
1) 房子出现了质量问题,可能会有危险,比如墙体开裂,房屋倾斜,沉降等等;
2) 房子想要进行增、扩、改,改变了房子原有的结构和设计用途;
3) 你需要向相关部门证明你的房子是安全的,比如你要开设一个幼儿园,审批部门要怎么相信你能保证小朋友的人身安全呢,进行房屋安全鉴定,就是必要的一项;
4) 进行司法或者仲裁鉴定,比如你的房子被其他人或者其他单位,间接原因造成了损坏,你该怎么证明你的房子损坏程度。
砀山县学校、幼儿园房屋安全性鉴定通过对房屋进行现场房屋安全检测鉴定后,对房屋进行结构荷载分析验算,结构计算分析应根据房屋特点建立合理计算模型,按现行检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中,根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算,评估房屋的安全性状况,这时就需对房屋安全做检测鉴定。