租金方面，一期8.8万平方米，全部投入使用，出租面积80-3000平方米，独栋约2500平方米，租金3-3.6元/㎡/天。

物业费为12元/㎡/月。

浦东软件园三林园坐落在懿德路519号，地理位置优越，毗邻地铁站和世博园区，交通便利。

从园区出发，可以快速连接中环外环，离蕞近的地铁站只有约531.33米的距离。

交通方面，至张江科学城15KM，至浦东国际机场33KM，双高架环伺，路面出行便捷；至外环高架上南路入口2KM，至中环高架上南路入口4KM；三轨交环绕，快速便捷，至8号线芦恒路站1.7KM，至11号线三林站2.5KM，至6号线上南路站3KM。

总规划面积50万平方米，总投资50亿元，整体建成后预计将吸引超过200家软件企业入驻，年营业收入超过200亿元，创造就业岗位25000余个。

项目由9栋4-17层商业及办公楼组成，其中上南路沿线将建成2栋17层，80米高的标志性建筑，构筑园区景观天际线；友源路沿线布局2.6万方商场和酒店及相关配套，通过多样业态，打造城市休闲街区；中央绿化广场营造园林氛围，体现了园区人、自然、建筑三者合一的规划理念。

作为上海市重要产业项目和浦东软件园战略布局的重要组成部分，该园区致力于成为数字文化、智能硬件、云计算、物联网和移动互联等科技企业的聚集地。

通过科技引领，成为促进三林区域升级的新引擎；通过连接分享，成为助力科技企业成长的新平台；通过产城融合，成为上海软件与信息服务产业的新基地。

园区提供高品质的办公环境和先进的设施设备，适用于大型企业总部或中小型企业的办公需求。

园区免费班车直达6号线、8号线、11号线全天免费提供。

园区周边配套幼儿园、小学、中学等学习一应俱全，周边三万套居住房源，此外三林懿德城，三林印象城，中房金谊广场三大商业中心围绕周边，打造生活工作于一体的办公体验。