随着对房屋居住安全意识的提高，我们知道，只有把握好了房屋验收的标准，才能保证房屋质量。房屋质量是否合格需要业主对房屋进行验收，那么房屋质量检测与房屋验收的标准都有哪些呢，业主又该如何验房?接下来就为大家详细解答。
一、房屋质量检测标准有哪些?
(一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕;
(二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全;
(三)建筑渣土、施工机具和各类临时等全部拆除清运完毕，达到场清地净;
(四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。
二、房屋质量检测标准的相关法律规定：
(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
(二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
三、业主如何验房，应该注意哪些问题?
(一)注意看文件是否齐全：尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下：
1、《住宅质量保证书》
2、《住宅使用说明书》
3、《竣工验收备案表》
(二)注意看是否符合合同约定：
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
2、核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。
3、确认结构是否和原设计图相同
(三)注意入户检查房屋质量
1、检查门窗是否合格，有无破损。
2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。
3、**层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。
5、检查地面是否平整，装了地板的注意地板的质量。
6、检查装修的标准是否合格，是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。
房屋质量检测内容
1.施工前的检测
工程中所用的就按住材料，如钢材、水泥、砌体材料、防水材料等，是影响工程质量的重要因素。而在工程未进行正常的施工前，应对建筑材料的质量特性进行检验，以防不合格的材料误入工地；另外，还应对施工工艺的参数、设备性能进行检验；对样板间的制作、砂浆及混凝土配合比的检验等。
2.施工阶段的检测
这个阶段使工程质量的形成阶段，所以，也是检验活动较频繁的阶段，在这个阶段中，应对分项工程质量进行验收性的检验；对隐蔽工程质量、结构部位的质量、直来那个控制点的质量进行严格检验，保证这些项目的质量必须符合评定标准的要求；并且还应对混凝土抗压强度、砂浆抗压强度、防水材料等进行检验，保证施工就二段的施工质量。
施工阶段，是逐步形成工程实体的主要阶段，也是较终形成建筑产品质量的定型阶段。在此阶段中，由于有些分项、分部工程处于穿插施工，是质量检测内容较多、检测力度较大的阶段，所以，应严格按照标准进行把关，并应注意一下几点：
(1)结合建筑材料的进场顺序，对水泥、钢材、墙体材料，进行质量抽查或复核。
(2)对混凝土、砌筑砂浆的配合比进行试配和试验，并出具配合比通知单。
(3)对地基与基础工程质量进行检查验收；有桩基结构的应按规定进行试验检测。
(4)有预应力工艺的应测定张拉控制应力。
(5)对主体结构进行严格检测，加大检测频数；对地震设防区按照抗震要求进行进行检测。对主体结构的检测中，在编制检测计划时应确定工序检验点。
(6)施工过程中，施工单位应实行“三检制”，监理工程师按工序、单元检查验收工程质量，上一道工序不合格不得进入下一道工序，重要隐蔽工程、工程关键部位联合检查验收，质量检测单位按到位点定期或不定期进行检测抽查。检测检查验收的依据是国家、技术标准和工程设计文件。
(7)各类工程的质量检测到位点应根据各工程的具体情况确定，主要应包括：
基础处理工程、主体工程基础开挖等重要隐蔽工程验收，砼主体工程和工程关键部位的检测抽查，砼结构工程土方回填前的验收，土方回填过程中的检测抽查，预制梁、构件吊装前的检查验收，单位工程验收等。
质量检测检查的重点是各参建单位的质量行为和质量体系运行情况，对工程中发现的质量缺陷或有质量疑问的部位，必要时委托有资质的检测单位进行检测，以确定其对工程质量的影响。