此种类评定关键是核查检算，故检验原材料砂浆强度等级是检测关键，其强度为日后核查检算带来了真实依据。混泥土抗拉强度、砌筑砂浆强度等应当按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）中有关抽样方案的相关规定进行检验，得出确定区段，但在将要出台的《混凝土结构现场检测技术标准》里要求在工程检测中能够得出确定值。
房子危房等级检验项目根据对房子进行全方位查验检验，对房子存有危房等级情况进行梳理总结，根据《房屋完损等级推定标准试行》城住字1984第678号确定房子的危房等级级别，与此同时必须符合《危险房屋鉴定标准》的有关规定。
房子使用多年以后，往往因为改变用途或房子使用者异主后使用方式发生变化。许多交付使用多年来的房子或多和少存有构造结构加固或房屋加层等状况，对于上述情况对其房屋危房等级质量检验前必须对房子改造和加建范畴、结构加固对策等作简略叙述。
对房子修改比较大的房子，当文字说明不清时，在检验结果中附张有代表性的关键结构加固平面设计图和好几张检测试验的图片。
承德市房屋质量问题检测鉴定组织房屋检测鉴定评定——以钢构厂房为例子，安全鉴定具体内容如下：
1、对房屋结构类型、楼层数、房子详细地址、修建时代、房子朝向、房子装修概述及房屋用途开展现场勘察。
2、依据受托人所提供的工程图纸，对房屋钢结构布局、预制构件规格、层高开展核查；无法给予设计图对各栋房子目前主体结构的设置、预制构件规格、层高问题进行现场测量并画出框架图。
3、对房子钢结构构件现阶段发生的缝隙、毁坏、涂层脱落、建筑钢材生锈、连接点损害、电焊焊接外型缺点、联接拧紧情况等外型毁坏开展安全检查评定。
4、按照国家规范和标准选用磁粉检测或渗透检测对钢结构构件表层质量开展安全鉴定。
5、按照我国相关检测、标准规范选择一部分门式钢架及钢构件，选用超声波或磁粉探伤作焊缝检测，安全鉴定是否存在出气孔、焊瘤、弧坑裂痕、电孤擦破等缺点。
6、选用轴力计和扭力扳手对钢结构螺栓联接部高强螺栓的扭矩系数开展安全鉴定。
7、选用经纬仪对房子竖向构件开展垂直度测量，剖析房子是否存在歪斜、变型及基础沉降状况，实际检验总数根据实际具体情况及技术标准明确。
8、运用RTK或吊线法对钢屋架、桁架结构以及构件的挠度值变型开展安全鉴定。
9、对型钢结构构件选用千分尺和游标卡尺对建筑钢材厚度开展安全鉴定。
10、 对管件钢结构构件选用超声测厚仪并对管材的厚度开展安全鉴定。
11、选用硬度法对建筑钢材强度开展安全鉴定。
12、选用涂层测厚仪对钢结构构件的防锈或防火涂层薄厚开展安全鉴定。
13、按照国家规范和标准对钢结构网架螺栓球开展磁粉探伤。
14、根据实际具体检测结果及设计要点，根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及国家相关工程建筑结构设计规范，对房子的主体结构承载能力开展检算，鉴定房子现阶段的承载力是否符合国家标准规范规定、后期安全操作规定。