威高云行智创园-上海虹桥前湾研发办公楼出租

威高云行智创园-园区介绍

威高云行智创园是一个位于上海市闵行区的生物医药产业园区，

由威高集团开发，旨在打造一个集研发、生产、办公、展示等多功能于一体的一站式医疗器械zhuanye化园区。

基本信息

地址：上海市闵行区方亭路499号

占地：约61亩

总建面：约18.6万平方米

土地性质：C65科研设计用地（可环评、部分可生产）

租赁面积：

高层50-12344平方米（灵活分割）

独栋3930-4563平方米（5层，整栋出租）

另有精装实验室出租，欢迎咨询

租金价格：2.2-3.5元/平方米/天

物业费：高层13.2元/平方米，独栋9元/平方米

得房率：70-98%

空调：VRV独立空调（24小时），独栋无空调

交付状态：高层毛坯、简装交付；独栋毛坯交付（无空调）

产业导向

园区聚焦于生物医药、医疗器械、医疗设备、新材料、医疗机器人、IVD体外诊断、大健康、医疗相关服务业等行业，

致力于引入相关企业入驻园区，协同发展。

配套设施

园区提供共享生物实验室，独立精装实验室，简装实验室、研发独栋、研发办公、精装简装办公室等。

此外，还有500人大型报告厅、培训教室、共享会议室等，为入驻企业提供品牌推广、产品发布、学术会议、论坛活动等。

交通情况

园区交通便利，紧邻13号线前湾公园站（25年开通），

10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站，紧挨新虹桥国际医学中心。

商业配套

园区配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等，为入驻企业提供便利的生活和工作环境。

威高云行智创园以其便捷的地理位置、完善的配套设施和强大的产业集聚能力，成为生物医药领域新质生产力发展的重要平台。