波顿大厦物业直租——租赁中心
波顿大厦，位于广东省深圳市南山区西丽街道茶光路，是一座集现代化办公、商务配套于一体的甲级写字楼。以下是对波顿大厦物业直租、招商中心、西丽办公室出租及地铁口写字楼的详细介绍。
一、项目概况波顿大厦由波顿集团有限公司开发，总建筑面积约7万平米，楼高25层，标准层面积达到2500平米。大厦地理位置优越，紧邻多条公交线路和地铁站点，交通便利，为入驻企业提供了良好的交通条件。
波顿大厦提供物业直租服务，无需通过中介，直接与物业方签订租赁合同，省去了中介费用，降低了企业的运营成本。招商中心位于大厦内部，提供全面的招商咨询和租赁服务，包括但不限于租赁价格、户型选择、合同签订等，为入驻企业提供一站式解决方案。
波顿大厦拥有多种户型的办公室出租，面积从100多平米到上千平米不等，满足不同企业的办公需求。办公室内部装修豪华，设施齐全，包括中央空调、宽带网络、办公家具等，企业可直接拎包入驻。此外，大厦还提供灵活的租赁期限，一年起签，长可签15年，方便企业根据自身发展需求进行选择。
波顿大厦紧邻地铁站点，交通十分便捷。目前，大厦距离在建中的西丽高铁站较近，未来地铁开通后，将进一步提升大厦的交通优势。此外，大厦周边还有多条公交线路经过，自驾出行也十分方便，周边道路四通八达，方便企业员工通勤和商务出行。
波顿大厦不仅提供优质的办公环境，还拥有完善的商务配套和设施。大厦内部设有大、中、小型会议室、路演厅等，满足企业多样化需求。同时，大厦还配备有健身房、乒乓球室、瑜伽室等休闲设施，为员工提供良好的休闲娱乐环境。此外，大厦周边餐饮、银行、购物等配套设施齐全，方便企业员工日常生活和商务活动。
波顿大厦的租金价格根据户型、楼层、装修程度等因素有所不同，具体价格需与招商中心协商确定。管理费方面，大厦提供统一的管理服务，包括保安、保洁、绿化等，管理费标准为22.75元/平米（含空调和公摊水电）。此外，大厦还提供地下停车场，月卡费用为600元/月，临时停车费用按小时计费，一小时内5元，每半小时1元，35元封顶。
七、发展潜力与优势波顿大厦所在的西丽街道是南山区面积大的街道之一，拥有较为完善的产业链和创新创业环境。片区规划注重科技创新、文化创意和生态宜居的融合发展，致力于打造国际化的科技创新中心。随着深圳市的快速发展和南山区作为科技创新高地的地位日益凸显，西丽街道片区的发展潜力巨大。波顿大厦作为西丽地区的甲级写字楼，将吸引更多企业和人才聚集于此，共同推动片区经济的繁荣和发展。
综上所述，波顿大厦以其优越的地理位置、完善的商务配套、灵活的租赁期限以及高品质的服务，成为西丽地区备受瞩目的甲级写字楼。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。