工业厂房在设计建造时设计师都会根据厂房使用目的进行设计建造，对于设备的使用摆放都会考虑其使用位置，比如放在承重梁上或地梁上。
但是随着时间的推移建筑物老化，或生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满足安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能保证厂房安全使用。
工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。
青岛市厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
①达到设计使用年限拟继续使用时;
②用途或使用环境改变时;
③进行改造或增容、改建或扩建时;
④遭受灾害或事故时;
⑤存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
①使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
②需要进行全面、大规模维修时;
③其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
①结构进行维修改造有专门要求时;
②结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
③结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
④结构存在明显振动影响时;
⑤结构需要长期监测时;
⑥结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
青岛市厂房安全鉴定有什么流程？
厂房安全鉴定一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理，厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
青岛市厂房安全鉴定检测一般流程如下：
1、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；
2、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
3、调查厂房的使用历史和结构体系；
4、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；
5、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
当功能和结构改变较大时，需进行抗震性能评估。厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。
当然，除了出现问题要加固时，需做房屋鉴定，另一种情况也需要做厂房安全鉴定。在厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
通过厂房安全鉴定手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。
