在老挝设立工厂时，外国投资者需了解并遵守当地关于土地使用的相关规定。
1.土地所有权
根据老挝宪法和《土地法》，所有土地归国家所有，个人和组织仅可获得土地使用权。
2.外国投资者的土地使用权
2019年修订的《老挝土地法》对外国人和外国组织的土地使用权作出以下规定：
- 租赁和特许经营：外国投资者可通过租赁或特许经营方式获得国家土地的使用权。
- 购买有限制的国家规划土地：在特定条件下，外国人可购买政府规划的土地，并享有转让、出售、出租、交换、抵押、入股及继承等权利。
3.土地使用权期限
- 租赁：租赁老挝公民的土地，期限不超过30年，可根据双方协议续租。
- 特许经营：根据业务性质和规模，期限不超过50年，可根据项目活动或业务结果评估及政府或省级管理机关的决定续期。
- 购买有限制的国家规划土地：自签订土地使用权交易合同之日起，期限不超过50年，可根据相关国家机关决定续期。