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吴川乔贵预算做工程造价评估

更新:2024-12-11 09:00 发布者IP:120.225.21.133 浏览:0次
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吴川工程预算(以下简称工程预算)是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
吴川工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是吴川工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是吴川总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
吴川乔贵预算做工程造价评估
吴川乔贵预算做工程造价评估
要想做好工程预算审计,从业人员需分析不同阶段的审计情况,对症下药,同时需加强审计人员的职业道德培训,应用计算机软件培训,提升审计工作的质量和效率。具体说明如下:符合设计规范要求的工程设计是有效的、经济的工程设计。审计人员要充分利用前期已完成的,符合设计规范要求的设计案例,将各类工程的经济数据指标,与新项目的设计方案工程概算进行对比。以经济扛杆的作用方式,调动设计人员的积极性,尽量多计算、多画图,充分运用自己的知识和经验,降低工程预算,设计出符合规范要求的工程设计。
吴川工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当吴川建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。

工程预算编制概述:
1)表述建筑的主要特征,如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、工程预算编制使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等;
2)概述建筑物使用功能和工艺要求;
3)简述建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系;
4)简述建筑的交通组织、垂直交通设施(楼梯、电梯、自动扶梯)的布局,以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数;
5)建筑防火工程预算编制,包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散宽度计算
和防火构造等。

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两种编制工程预算的基本方法:
(1)定期工程预算;
一般工程项目预算是按进度分摊成本的变化;
(2)连续(竣工)预算;
编制工程预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响从而达到产值把控。

吴川工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。
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施工现场“隐藏至深”的偷工减料行为,不能做但必须知道的要点包括,工程项目建设方为降低工程造价而要求设计方、施工方采取或使用低质量的材料、构件等进行结算与施工,施工单位(包括总包、分包、班组)材料质量低于设计和规范要求,施工过程不按施工工艺标准和质量要求予以竣工结算,工程结算审计会无法通过。

工程量套价的动态变化不。由于工程建设周期较长,这就使得材料价格、设备租赁费用、人工费用等的市场价格随时会发生变化。在初期的工程预算编制中,各种费用的价格,主要依据实时市场信息价来对工程量进行套价,但是在实际施工过程中,一方面是供求量可能会发生变化,一方面是某些子项目的价格发生变动,从而造成实际费用价格与预算编制中的工程量套价不相符。另外,在进行工程量套价中,对不同项目进行了划分,确定了定额子目,但其中有些子目并没有明确工程量标准,甚至是模棱两可,有可能造成选择错误,导致与实际情况相违背。目前,这两种局造价性都没有实质性解决方法,因此,实时更新相关信息对减小误差就非常重要。

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主要经营:工程造价,工程预算,竣工结算,工程造价预结算

本公司是一家从事工程造价、竣工结算(审计)的咨询公司,公司成立2016年,专业BIM咨询、图形算量、编制各类工程预(结)算,业务范围涵盖房屋建筑、机电设备、市政道路、水利、公路、钢结构、园林绿化、水电、幕墙、通信、化工、铁路等专业,涉及并承办招标代理、工程造价司法鉴定、全过程跟踪审计、竣工结算审计等行业,立足山东,面向全国发展。公司拥有一批敬业、勤奋具有专业资格的技术人才,经验丰富,能够把造价控制渗透到工程建设的每个环节,为委托单位提供全方位咨询服务;工程项目对预算的影响,建筑工程及安装工程费、预备费、建设期利息,这些费用在建设项目的竣工结算中,按照新的工程准则核算定额;公司恪守“以客户 ...

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