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1. 屋顶：是房屋顶部的围护和承重结构，主要功能是防水、保温、隔热和抵御自然环境的影响。屋顶的形式有平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶等。不同形式的屋顶具有不同的特点和适用范围。例如，平屋顶施工方便、可利用空间大，但防水要求高；坡屋顶排水性能好、造型美观，但施工难度较大。
1. 门窗：是房屋的围护结构的组成部分，门主要用于出入和分隔空间，窗主要用于采光和通风。门窗的材料有木材、钢材、铝合金、塑料等，不同材料的门窗具有不同的性能和价格。例如，木门窗具有较好的保温性能和装饰效果，但耐久性较差；铝合金门窗强度高、耐腐蚀、密封性好，但保温性能相对较差。
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1. 提高施工质量
1. 施工单位应加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的技术水平和质量意识。施工过程中，严格按照施工规范和标准进行操作，加强对施工质量的自检和互检，确保每一个环节的施工质量。
1. 采用先进的施工技术和工艺，提高施工效率和质量。同时，加强对施工现场的管理，确保施工安全和文明施工。
1. 加强质量管理
1. 建立健全质量管理体系，明确各参与方的质量责任。建设单位应加强对工程质量的监督和管理，委托的监理单位对工程进行全过程监理。
1. 监理单位应认真履行监理职责，加强对施工过程的监督和检查，及时发现和纠正质量问题。应加强对建筑工程质量的监管，加大执法力度，严厉打击违法违规行为。
总之，建筑工程质量是关系到国计民生的大事，我们必须高度重视。只有从设计、材料、施工、管理等各个环节入手，采取有效的措施，加强对建筑工程质量的控制和管理，才能确保建筑工程的质量，为人们提供安全、舒适、可靠的居住和工作环境，促进社会的稳定和发展。三、房屋的价值评估
1. 市场比较法：
1. 评估步骤：
1. 选择可比实例：在同一供需圈内，选择与待评估房屋在用途、结构、地段、面积、朝向等方面相似的房屋作为可比实例。一般选择三到五个可比实例为宜。
1. 对可比实例进行修正：对可比实例的成交价格进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正。交易情况修正主要是排除交易中的特殊因素，如急售、赠与等对价格的影响；交易日期修正主要是考虑房地产市场价格的波动，将可比实例的成交日期调整到评估基准日；区域因素修正主要是考虑待评估房屋与可比实例在地理位置、交通条件、周边环境等方面的差异；个别因素修正主要是考虑待评估房屋与可比实例在房屋面积、户型、装修、楼层等方面的差异。
1. 确定评估价格：根据修正后的可比实例价格，采用算术平均法、加权平均法等方法确定待评估房屋的评估价格。
1. 适用范围：适用于市场交易活跃、可比实例易于选取的房屋评估。例如，普通住宅、商铺等房地产市场较为成熟的房屋类型。
