厂房安全性检测鉴定公司
近日，我公司受委托对安徽省蚌埠市一厂房进行主体结构安全性鉴定。据了解该厂房建于90年代，预制混凝土装配式排架结构，单层，建筑面积4140㎡，平面呈矩形，主立面朝北，防水卷材坡屋面，有结构缝，外墙为粉刷饰面，无改扩建历史。
本次鉴定内容主要依据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。
一、地基基础子单元安全性鉴定
该厂房位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，厂房不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。厂房下部没有管道、隧道等地下工程施工情况。厂房周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。厂房各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求，测量结果见表略。
二、上部承重结构子单元安全性鉴定
1、上部结构承载功能检查
现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋结构空间布置进行测绘。图略。采用混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测；采用钢卷尺对混凝土构件截面尺寸进行检测；采用钢筋扫描仪对混凝土构件主筋（柱单侧主筋和梁底排主筋）数量和加密区箍筋间距进行检测。
2、结构建模验算
2.1、使用条件和环境调查
可变作用：不上人屋面活荷载取值为0.5kN/m2。
作用：楼板自重程序自动考虑；屋面恒荷载取值为3.0kN/m2；
风压作用：基本风压取值为0.45N/m2，地面粗糙度类别为B类。
2.2、参数取值
混凝土强度取值：25MPa；柱单排钢筋：2Ф22+2Ф18
结构重要性系数取值：1.0
2.3、结构建模验算
采用PKPM计算软件进行建模验算。经计算复核，排架柱承载能力满足要求。
3、构造检查
混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。
4、裂缝或其他损伤检查
经全面检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。
5、结构整体性检查
5.1、结构布置及构造检查
结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。
5.2、支撑系统或其他抗侧力系统的构造检查
混凝土构件长细比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。
5.3、结构、构件间的联系检查
结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式可靠，无松动变形或其他残损。
三、围护系统的承重部分子单元安全性鉴定
1、围护墙与内隔墙检查
经全面检查，未发现房屋围护墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。
2、门窗洞口过梁检查
经全面检查，未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。
四、鉴定结论与建议
1、鉴定结论
厂房结构现状安全性等级为B级， 可正常安全使用。
2、建议
（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。
（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。