外国人来华签证申办的新变化主要体现在放宽口岸签证条件、24小时直接过境免办查验手续、简化签证证件申办材料等方面。以下是这些新变化的详细解读：
放宽口岸签证条件：对于急需来华从事商贸合作、访问交流、投资创业、探望亲属及处理私人事务等非外交、公务活动的外籍人员，来不及在境外办妥签证的，可凭邀请函件等相关证明材料向口岸签证机关申办口岸签证入境。这一措施为有紧急需求的外籍人员提供了更加便捷灵活的途径。
24小时直接过境免办查验手续：在北京首都机场等枢纽空港口岸推行24小时直接过境旅客免办边检手续。对于持24小时内国际联程机票，经上述任一机场过境前往第三国或地区的出入境旅客，可以免办边检手续，直接免签过境。这一措施大大提高了外籍人员的出行效率，减少了他们在机场的等待时间。
简化签证证件申办材料：外籍人员申办签证证件时，对于通过信息共享可查询到本人住宿登记记录、企业营业执照等信息的，可免予查验相关纸质证明材料；在华外籍人员办理亲属短期探亲团聚类签证的，可以邀请人亲属关系声明替代亲属关系证明。这一措施进一步精简了办证材料、优化了办证流程、提升了办证效率。
综上所述，这些新变化旨在进一步优化外籍人员入出境和停居留政策环境，为外籍人员来华提供更加便捷、高效的服务。