变更营业执照地址的步骤如下：
准备材料：需要准备变更申请书、委托书、房产证复印件、住所使用证明、营业执照原件（复印件）等材料，并确保所有文件上都有公章和法人代表的签字。12
地址核查：提交委托书和房产证复印件后，需要在工商局进行地址核查。核查通过后，会收到确认变更地址的通知单。2
提交资料：按照通知单上的时间预约办理事项，携带所有准备好的材料到工商局办理窗口提交。这包括营业执照正副本原件、税务登记证正副本原件、组织机构代码证正副本原件等。
领取新执照：资料提交后，通常在5个工作日内可以领取到新的营业执照。
注意事项：在变更地址后，还需要办理税务登记证变更、组织机构代码证变更以及银行开户许可证变更等手续。跨区变更地址可能会更复杂，需要更多的时间和步骤。