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阳江市厂房加建承重检测公司

更新:2024-12-16 20:00 发布者IP:113.87.155.197 浏览:0次
阳江市厂房加建承重检测公司
供应商:
联华检测中心(广东)有限公司 商铺
企业认证
所在地
广东省深圳市宝安区航城街道九围社区第二工业区新艺工业园21号
副总
姚总
手机号
13691808987
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详细

一、墙体拆改要报备物业管理


物业管理部门一般都会有户型图,在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体,要把施工图纸交给物业管理部门,根据对比分析,得到物业的批准后才能正式开工。


二、屋内顶部横梁不能拆


屋内顶部横梁突出部分可能会影响美观,这是不能拆掉的,它起到支撑上层楼板的作用,拆掉会造成上层楼板下坠,可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏,变得不那么突兀。如果要拆的墙面上方接着横梁,则只能拆到横梁下面。


三、拆改后要有修补工作


当墙面拆除之后,需要重新砌新墙的,需要设置拉筋,这是对墙面接缝的一种施工方式,保证墙面的稳定和抗震。如果只是开凿门洞,也需要在上方架设钢筋混泥土横梁,分担墙面压力,避免门框时间久了发生变形。


二、常见的房屋改造项目: 


一、房屋改造分为:楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建,改变房屋结构是改建,扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告,要重新审查设计图纸,办理必要的手续,因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的,还有可能牵扯到抗震加固的事情。




厦门市自建农房加建加层安全检测办理单位/新闻


三、房屋加层改造应注意以下几点:


1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;


2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;


3、注意改扩建多外观的影响;


4、注意方案实施的可行性;


5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后必须满足现行规范的要求。


房屋改扩建需要先办理正规的施工手续,要经过相关部门的准许和备案,更需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有shigongzizhi,经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对房屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。


二、当房屋存在哪些情况时,需要进行检测鉴定:


(1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前,对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为的决策或加固设计提供建议。(2)受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为的决策或加固设计提供建议。(3)在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。(4)临时性房屋需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。(5)作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定(6)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。


四、房屋加层改造结构质量检测鉴定过程:


1、检测项目


通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全***进行评估的过程。


2、适用范围


未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。


3、检测内容及过程


1)主要检测参数有:


倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。


2)非现场检测项目有:


a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;


b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。


c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹***模量试验,木材横纹抗压强度试验。


3)检测过程:


1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。


2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。


3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。


4、房屋结构材料力学***能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。


5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。


五、本公司除办理博罗房屋加层改造结构质量检测鉴定,还承接以下全国业务范围:1、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定2、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定4、拆改房屋安全鉴定5、施工周边房屋安全鉴定6、灾后建筑物的鉴定7、房屋质量的安全鉴定8、地铁共振引发的房屋损坏鉴定9、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定10、建筑物改造加固



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广东建业检测鉴定有限公司于2015年06月23日成立。法定代表人余波,公司经营范围包括:一般经营项目是:建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务;灾后鉴定、评估;室内装饰工程质量检测鉴定;建筑(钢)结构、桥梁、隧道、道路的检测;建筑幕墙结构检测鉴定及评估;建设工程材料及施工质量检验检测;地基基础工程检测;特种设备的无损检测;结构加固技术咨询、技术服务;工程监测;环境监测;建筑新材料、新技术的研发、技术服务;建筑技术咨询;环境影响评价技术咨询;绿色建筑及节能检测;绿色建筑评价、能效测评;室内外环境检测;消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测;消防安全评估、安 ...

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