家具市场呈现两极分化 国际奢侈品牌布局中国

  2008年注定是不平凡的一年校友录，在经历了年初的雪灾、汶川大地震之后，让全球华人翘首期盼的北京2008奥运会获得圆满成功，在振奋国人精神的同时，不少行业也表现出隐隐的担忧，担心“奥运低谷效应”会拖累中国经济发展，对后奥运经济对家具产业的影响也成为业界关注的热点。 
　　在国际经济形势增速放缓，国内宏观调控结构调整等因素影响下，今年相当部分中小企业面临资金链断裂等困难，据统计数据，全国今年上半年6.7万家规模以上的中小企业倒闭，其中作为劳动密集型产业代表的纺织行业中小企业倒闭超过1万多家，有2/3的纺织企业面临重整。而在东莞，去年伊始就已出现倒闭风潮，其中包括不少家具企业。在国内原材料价格、劳动力成本不断上升的同时搜狐网，美国次贷危机、美元急剧贬值导致的我国众多家具企业陷入双重夹击的内外困境。 

　　未来全国家具市场将呈现二极分化的发展态势，即二三线城市家具市场将异军突起，成为拉动中国家具内需战略的重要支柱，而持续上升发展多年的一线城市的家具消费市场将极可能进入盘整期，不过，在高端家具市场，尤其是奢侈品消费市场将保持强势上扬的强势。 

　　家具市场呈二极分化 

　　由于国家宏观调控效果的逐步显现，持续多年一路疯涨的房地产行业，今年以来以深圳为代表的一线城市开始进入下降通道。深圳市房地产研究中心发布的报告指出，受全球经济下滑以及国内通货膨胀等因素的影响，市场观望气氛浓厚，房价持续下降goodfeel，市场持续处于调整状态，新建商品房销售规模继续下降，市场交易持续低迷。按目前的销售规模估计，全年的住宅销售面积大约在350万平方米左右，仅相当于1997、1998年间的水平，新建商品住宅销售规模下降幅度较大。 

　　作为国内房地产企业的领袖人物，王石是今年最早提出“房价拐点论”的人。“下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科做好了最坏的打算。”8月上旬在香港举行的中报发布会上，万科董事会主席王石严肃地表示，尽管目前万科资金面较稳健，但仍将进一步下调房价，增加小户型比例，并减少开工面积、减缓竣工速度、控制拿地面积。 

　　家具行业是房地产业的下游产业，无疑将会受到重大影响。“没有房地产焦点房地产网，家具买卖给谁！”业内人士纷纷发出这样的感慨。从房地产销售到家具购买周期，由于通常都会一段时期滞后效应，家具市场疲软将可能持续至2009年，部分企业将不得不提前“过冬”， 持续上升发展多年的一线城市的家具消费市场将极可能进入盘整期。 

　　高端奢侈消费增长迅速 

　　随着中国经济快速增长、城镇人口持续增加，以及消费者不断走向成熟，中国的奢侈品消费者数量将大幅增加。处于社会“金字塔”上层的巅峰人群渴望用顶级品牌和消费体验人生的新境界和心灵的满足。此类人群的消费正在由奢侈品消费向奢侈生活方式和体验转化，对家居、家具的品质追求正在迅速提升，奢侈品牌家具预计将以不可思议的速度和规模进入了他们的生活领域。 

　　有数据显示www.focus.cn，2005年至 2008年，中国奢侈品销售额年增长率达到20％；2009年到2015年年增长率预计为10％左右；2015年，中国奢侈品销售额将突破115亿美元，占全球消费总量的29％。数据同时还显示，未来10年中国奢侈品消费可能会超越美国，居世界第二。如此规模的庞大商机，自然引来众多国际品牌竞相进入中国市场。