房屋楼面承重检测是确保建筑结构安全的重要环节，尤其在老旧建筑改造、新增楼层或重型设备入驻等场景下显得尤为重要。检测过程不仅需要科学严谨的态度，更需借助先进的技术手段。
建筑结构的检测应分为结构工程质量的检测和既有结构 性能的检测。
遇有下列情况时，应委托第三方检测机构进行结构工程 质量的检测：
1 国家现行有关标准规定的检测；
2 结构工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失；
3 施工质量送样检验或有关方自检的结果未达到设计要求；
4 对施工质量有怀疑或争议；
5 发生质量或安全事故；
6 工程质量保险要求实施的检测；
7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议；
8 未按规定进行施工质量验收的结构。
结构工程质量的检测应进行检测结论的符合性判定。
既有结构性能的检测，除了上述列举的评定或鉴定需求外，还应在以下情况下进行：
1. 建筑物出现明显的变形、裂缝或其他异常现象，需要评估其对结构安全和性能的影响；
2. 建筑物的使用环境或荷载条件发生显著变化，如增设大型设备、改变使用功能等，需要重新评估结构的承载能力和安全性；
3. 建筑物在设计和施工过程中存在缺陷或错误，需要进行修复或加固，修复或加固前需要对既有结构性能进行检测和评估；
4. 建筑物需要进行节能改造或绿色建筑认证，需要对既有结构的保温、隔热、通风等性能进行检测和评估；
5. 建筑物需要进行历史保护或文化遗产保护，需要对既有结构的保存状态、历史价值等进行检测和评估。
在进行既有结构性能的检测时，应充分考虑建筑物的实际情况和使用需求，选择合适的检测方法和手段，确保检测结果的准确性和可靠性。同时，应根据检测结果进行相应的处理和改善，保障建筑物的安全、稳定和可持续发展。
既有建筑需要进行下列评定或鉴定时，应进行既有结构 性能的检测：
1 建筑结构可靠性评定；
2 建筑的安全性和抗震鉴定；
3 建筑大修前的评定；
4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定；
5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的评定；
6 受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定；
7 发现紧急情况或有特殊问题的评定。