北京理工大学朝阳科技园
800㎡-20000㎡
落地窗，20米进深，有燃气，顶层送露台
地上1-4层高4米-地下6.6米
报价：5元－5.5元
租金含票、物业
交通：地铁东坝3号线及14号东风北桥站项目班车无缝接驳
北京理工大学朝阳科技园位于东五环内七棵树桥西北 角，项目东至五环百米绿化带，南至东坝南二街，西至 东风乡界及规划中的污水处理厂东路，北至亮马河。区 位优越，交通便捷，绿地510亩。项目规划建设规模142825.2m2，共划分为四个地块。地 块一是项目美术馆，建设面积9030m2；地块二作为国际 交流中心（办公），建设面积48395.5m2；地块三是“ 中 国结”布局式建筑群，建设面积66713.9m2；地块四规划 建设四个3000-4000m2 的独栋主题美术/博物馆，建设面 积18685.8m2 。建设成为北京东部地区一组崭新的科技 生态建筑景观地标。
北京理工大学朝阳科技园地处CBD至定福庄 40平方公里传媒走廊，东南视向北京城市副 中心，东北望去国门商务区，周边环绕CBD 商圈、燕莎商圈、望京商圈、金盏金融商务 区等北京商业金融重镇， 靠近798艺术区、 环铁艺术园、七棵树文化创意园、北京电影 学院创意园等文创集群，置身于由七棵树公 园、东风公园、东坝千亩湖公园、将府公 园、京城体育休闲公园等构成的东五环生态 板块内。
随着科技和经济的迅速发展，北京的产业布局也在不断优化和调整。位于朝阳区的北京理工大学朝阳科技园，是一个集科研、办公与商业于一体的创新型园区。当前，长远大业园区招商部积极推动该园区的甲方直租业务，为各类企业提供优质的发展空间。
一、北京理工大学朝阳科技园的独特位置北京理工大学朝阳科技园，得天独厚的地理位置使其成为企业落户的理想选择。该园区坐落于朝阳区，这是一片汇聚了众多高新技术企业、科研机构以及金融机构的热土。区域内交通便利，配套设施齐全，能够有效满足企业日常运营的需求。
朝阳区不仅是北京的政治和文化中心，更是经济活动的活跃区域。这里汇聚了大量的人才，拥有丰富的资源和良好的创业氛围，形成了“学术—产业—服务”的良性循环。
二、产业园的优势与机遇北京理工大学朝阳科技园作为新兴的科研和技术转化基地，具有以下几大优势：
多元化的服务体系：园区内提供了完善的配套服务，包括财务、法律、孵化器等，为入驻企业的快速发展提供了有力支持。
充足的人才储备：与北京理工大学的紧密合作，形成了深厚的人才后盾，企业可以直接与高校技术团队进行对接，推动科研成果转化。
良好的网络环境：园区内高速的网络基础设施，确保企业在信息时代快速反应市场变化，有效提升竞争力。
这些优势不仅为企业创新提供了肥沃的土壤，也为其持续发展提供了动力，加速了企业的成长速度。
三、独栋与厂库房租赁的灵活性长远大业园区招商部专注于独栋招租、厂库房招租及科研办公楼招租业务。无论是科技型企业、制造业公司，还是初创团队，都能在这里找到合适的空间。园区内部的设施设计合理，空间利用率高，能够有效迎合不同企业的发展需求。
特别是独栋办公区域，更加适合企业的自主运营，企业可以根据自身的特点与发展方向，进行个性化装修和布局，为员工创造一个良好的工作环境。
四、甲方直租的模式优势甲方直租模式是长远大业园区招商部的一大特色。通过消除中介环节，减少了租赁过程中的不必要费用，企业能够直接与园区管理方进行沟通，从而提升了租赁的透明度和效率。这种方式不仅可以降低租金成本，更能够在企业与园区之间建立起更加紧密的合作关系。
这种模式也为企业提供了更多谈判空间，允许企业根据自身情况和需求进行灵活协商，为企业的成本控制与管理创造了更大空间。
五、成长与协作的生态在北京理工大学朝阳科技园内，入驻企业之间存在着良好的合作机会。园区的理念注重于科技与产业的结合，鼓励企业之间跨行业的合作，通过协作实现资源共享和优势互补。这样的生态链不仅能大幅提升企业的市场竞争力，更能形成创新的集聚效应。
与此，园区内定期举办各类活动，包括论坛、讲座与沙龙，提供企业与专家交流的机会，推动知识的分享和技术的革新，这对于企业的持续成长至关重要。
六、市场反馈与前景展望市场对于北京理工大学朝阳科技园的反馈非常积极。多家企业在入驻后，充分利用园区资源，实现了从技术孵化到市场落地的全过程。数据显示，园区内企业的增长率超过了行业平均水平，吸引了越来越多的投资者与企业选择这里作为落地之所。
未来，北京理工大学朝阳科技园将继续扩展其市场影响力，通过引入更多优质资源，深化与科研机构、高校的合作，致力于为入驻企业营造更加优越的成长环境。
七、选择长远大业，实现共赢发展无论您是初创企业，还是大型公司，长远大业园区招商部都欢迎您前来考察与洽谈。我们致力于通过的服务与良好的环境，为企业提供成长的基石。，我们也期待与您携手共进，在这片充满机遇的土地上实现共赢发展。
若您对北京理工大学朝阳科技园的甲方直租业务有兴趣，欢迎您前来咨询。将共同开启一段新的商业旅程，实现无穷的可能与愿景。