江汉区厂房安全鉴定载荷要求，江汉区地基状况调查未发现因不均匀沉降产生的裂缝与变形，无不良地质现象与土洞。厂房检测机构外观检查经过现场查看，该厂房的主体结构，包括梁、板、柱等钢筋混凝土受力构件未发现明显可见影响结构承重的裂缝、变形、蜂窝麻面或其它不良现象；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墙角处与门窗四角均无裂缝；结构无明显整体倾斜和不均匀沉降变形；内、外填充墙体、屋面防水、门窗等围护设施基本完好，无影响结构安全的现象。
钢结构厂房可靠性及安全性检测项目实例展示：
1工程概况，
某家居屋面钢结构为空间刚架结构，原建筑为钢筋混凝土框架结构房屋，地下一层，地上三层，总建筑面积约为2万平方米，屋面钢结构在安装结束后，局部节点出现了视觉上不均匀沉降现象：且由于使用需要，要在屋面钢结构个别节点处电葫芦悬挂，新增悬挂每个吊点重量为WKg，但是此项荷载作用并未被原建筑设计所考虑，为保证结构的使月安全，本文将对该屋面钢结构进行检测鉴；定并分析节点不均匀变形原因，提出合理的处理建
2现场勘查与检测分析
3检测鉴定结论
该屋面结构由于施工a序以及施工方案存在问题，其在建造后出现了局部节点下沉的现象，
并根据使用要求在部分节点下施加3kN悬吊荷载故对该钢结构进行检测鉴定，得出如下结论：
（1）通过现场勘查及对现有结构进行计算分析表明，在未施加吊点荷载的屋面结构计算承载能力及变形均要求，
（2）根据现场勘察，分析，引起结构局部下沉的原因是由于整体焊接时采用的施工措施、施工次序不当及构件下料尺寸误差引起的，
（3）通过模型计算，在施加吊点荷载后，家居一屋面钢结构变形及承载能力均要求，家居二屋面钢结构承载能力要求，但局部变形超限，不官在图3b中242测点附近的位置悬吊荷
4处理意见
目前该结构整体安全性能良好，但针对进行安装悬吊荷载和时及今后结构的安全使用方面提，出以下建议：：
（1）在进行施工作业时应尽量避免如上所述的施工错误，制定安全、有效的施工组织计划，真正做到规范施工
（2）针对家居二屋面钢结构不应产生堆载现象，当屋面存在积雪或冰冻时应及时
（3）针对测量变形较大的节点，应进行有效的健康检测，避免其在偶然荷载作用下发生急剧变形，从而整体结构失效
可靠性鉴定：
（包括安全性鉴定和使用性鉴定）
（1）建筑物大修前的检查。
（2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
建筑抗震鉴定 ：
（1）对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经的建筑，特别是了抗震设防类别的中小学校舍和建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。
（2）对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
江汉区厂房安全鉴定载荷要求，湖北省精量建设工程检测有限公司主要业务范围为危房鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、江汉区房屋安全鉴定；江汉区房屋可靠性鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋构件检测等。
厂房级结构安全性检测结果
1．建筑物使用情况调查
建筑物目前作为轻工厂房使用，与设计用途一致；无腐蚀性、振动荷载和高温；无产生集中荷载的重型设备；楼面的使用荷载不大于3.5kN/m2；无维修及加固改造记录。
2．结构体系检查
经检查与核对，该厂房的各层梁、柱布置情况及轴网间距与设计图纸相符。
该厂房主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，构件连接可靠，整体性好；结构构件的平面布置、传力途径合理，竖向布置连续均匀。
3．地基状况调查
未发现因不均匀沉降产生的裂缝与变形，无不良地质现象与土洞。
4．外观检查
经过现场查看，该厂房的主体结构，包括梁、板、柱等钢筋混凝土受力构件未发现明显可见影响结构承重的裂缝、变形、蜂窝麻面或其它不良现象；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墙角处与门窗四角均无裂缝；结构无明显整体倾斜和不均匀沉降变形；内、外填充墙体、屋面防水、门窗等围护设施基本完好，无影响结构安全的现象。