企业办理北京发改委立项时应该准备的材料
项目申请书或可行性研究报告
项目建设背景：详细阐述项目提出的原因，包括市场需求的变化、行业发展趋势、政策导向等因素。例如，如果是一个新能源项目，要说明当前能源结构调整的大背景下，对新能源的迫切需求以及国家和地方对新能源产业的支持政策。
目标：明确项目建设要达到的目标，包括短期目标（如项目建成后的生产能力、服务规模等）和长期目标（如对行业的引领作用、对区域经济的持续贡献等）。对于一个科技研发项目，短期目标可能是完成某项技术的突破并实现产品化，长期目标可能是推动整个行业的技术升级。
内容与规模：具体描述项目的建设内容，如建筑工程的结构、功能布局，设备购置的清单、技术参数，技术研发的具体方向等。同时，要明确项目的规模，包括建筑面积、生产能力、服务范围等量化指标。以一个工业园区建设项目为例，要说明建设多少栋厂房、仓库，厂房的面积和用途，引进多少家企业等规模信息。
方案：提供项目的技术方案、建设方案和运营方案。技术方案要说明项目所采用的核心技术及其先进性、可靠性；建设方案包括项目的选址、布局、施工计划等；运营方案涵盖项目建成后的生产组织、服务提供、市场销售等内容。例如，对于一个智能制造工厂建设项目，技术方案要介绍自动化生产线的技术原理，建设方案要说明工厂的平面布局和建设进度安排，运营方案要阐述产品的生产流程和市场推广策略。
实施计划：制定项目的详细实施时间表，包括项目前期准备阶段（如可行性研究、勘察设计、招投标等）、建设阶段（各子项目的建设进度）和竣工验收阶段的具体时间安排。同时，要明确各阶段的责任主体和工作重点。
投资估算与资金筹措：jingque计算项目的总投资，包括建设投资（土地购置、建筑工程、设备购置安装、工程建设其他费用等）、建设期利息和铺底流动资金等。详细列出各项投资的估算依据和金额。对于资金筹措，要说明资金的来源渠道，如自有资金的比例和金额、银行贷款的金额和贷款条件、股权融资的规模和方式等。
效益分析：分析项目的经济效益和社会效益。经济效益包括项目的盈利能力（如销售收入、利润、投资回收期、内部收益率等指标）、偿债能力和财务生存能力等。社会效益包括对就业的带动作用、对当地产业结构的优化作用、对环境的改善或影响等。例如，一个旅游项目的经济效益体现在门票收入、餐饮住宿收入等方面，社会效益体现在促进当地就业、带动周边农村经济发展等方面。
风险分析：对项目可能面临的风险进行全面评估，包括市场风险（如市场需求变化、市场竞争加剧等）、技术风险（如技术研发失败、技术更新换代快等）、财务风险（如资金链断裂、利率汇率波动等）、政策风险（如政策调整对项目不利等）和环境风险（如自然灾害、环保要求提高等）。针对每种风险，要提出相应的防范措施。
企业营业执照副本及复印件
提供企业营业执照副本的原件和清晰的复印件。复印件应加盖企业公章，并注明 “与原件一致”。营业执照是企业合法经营资格的重要证明，通过营业执照，发改委可以核实企业的名称、类型、经营范围、注册资本、成立日期等基本信息，以确认企业是否有资格开展申请立项的项目。
法定代表人身份证明
提供法定代表人的身份证复印件。复印件要清晰完整，能够准确显示法定代表人的身份信息。如果法定代表人委托他人办理立项申请手续，还需要提供授权委托书和被委托人的身份证明文件。授权委托书要明确委托事项、委托权限和委托期限，被委托人的身份证明文件同样需要提供原件和复印件，复印件加盖企业公章。
土地相关证明
选址意见书（划拨土地）：对于以划拨方式获得国有土地使用权的项目，需要城乡规划行政主管部门出具的选址意见书。选址意见书是对项目选址的合法性和合理性进行确认的文件，它规定了项目的用地位置、面积、边界等基本信息，确保项目建设符合城市规划和土地利用规划的要求。
土地使用权证或租赁合同（已有土地）：如果企业已经拥有项目用地，需要提供土地使用权证的复印件；如果是租赁土地用于项目建设，需要提供土地租赁合同。土地使用权证能够证明企业对土地拥有合法的使用权，土地租赁合同则明确了租赁双方的权利义务关系，包括土地用途、租赁期限、租金等内容。
用地预审意见（新增用地）：对于涉及新增用地的项目，需要国土资源行政主管部门出具用地预审意见。用地预审主要是对项目用地是否符合土地利用总体规划、是否符合供地政策、用地规模是否合理等进行审查。预审意见是项目用地审批的前置条件，只有通过用地预审，项目才能进入后续的用地审批程序。
环境影响评价文件
若项目可能对环境产生影响，需要委托有资质的机构编制环境影响评价报告。根据项目对环境影响的程度，环境影响评价报告分为报告书、报告表和登记表。对于可能造成重大环境影响的项目，编制环境影响报告书；对环境影响较小的项目，编制环境影响报告表；对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，填报环境影响登记表。编制完成后，环境影响评价报告需要按照规定的程序获得相关部门的审批或备案。环境影响评价文件是确保项目建设符合环境保护要求的重要依据，它对项目建设过程和运营过程中的环境保护措施、污染物排放控制等方面进行了详细规定。
节能评估文件
对于能耗较大的项目，要编制节能评估报告。节能评估报告要按照国家和地方的节能政策、标准和规范进行编制，对项目的能源利用状况进行分析评估，包括项目的能源消费种类、数量、能源利用效率等内容。编制完成后，节能评估报告需要通过相关部门的审核或备案。节能评估文件的目的是确保项目在建设和运营过程中符合节能要求，提高能源利用效率，减少能源浪费。
资金证明材料
根据投资估算中资金的来源渠道，提供相应的资金证明材料。如果是自有资金，提供银行存款证明或企业财务报表等能够证明企业资金实力的材料。银行存款证明要显示企业在银行的存款金额、账户信息等内容，财务报表要包括资产负债表、利润表和现金流量表，以证明企业有足够的自有资金用于项目建设。
如果是银行贷款，提供银行贷款意向书或贷款合同。贷款意向书要明确银行对项目贷款的初步意向，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等基本信息；贷款合同则是银行与企业之间正式的贷款协议，详细规定了双方的权利义务、还款方式、违约责任等内容。
如果是股权融资，提供股权融资协议等相关文件。股权融资协议要明确融资的金额、股权出让比例、投资方和被投资方的权利义务、公司治理结构等内容。
项目涉及行业主管部门意见（如有）
对于一些特殊行业的项目，可能需要行业主管部门的意见。例如，医疗卫生项目需要卫生健康部门的意见，教育项目需要教育部门的意见。这些行业主管部门的意见主要是从行业角度对项目的可行性、合规性等方面进行评估，确保项目建设符合行业的发展规划、技术标准和管理要求。
根据项目性质和要求提供的其他特定材料
不同性质的项目可能需要提供其他特定的材料。例如，对于涉及国家安全、公共安全等特殊领域的项目，可能需要提供安全评估报告；对于利用外资的项目，可能需要提供外资来源证明、中外合资合作协议等材料；对于科技创新项目，可能需要提供知识产权证明、科研成果鉴定证书等材料。企业需要根据项目的具体性质和发改委的要求，提供相应的其他材料。