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加强日常管理，有计划、分步骤深入开展施工工地质量安全抽（巡）检及专项检查，以 “零容忍” 态度对存在的问题隐患，按照 “清单制” 和 “闭环管理” 的要求整改落实。以危大工程管控及各项专项整治行动为抓手，加大监管执法力度，强化监管措施，压实各方参建主体责任，了解建筑物使用、损坏及修缮历史，如建筑物的改造、维修、用途变更、使用条件改变以及是否受过灾害等情况。这一步骤非常重要，因为建筑物的使用历史会对其结构性能产生影响。
比如，如果房屋曾经遭受过地震、洪水等自然灾害，或者进行过大规模的改造和维修，那么其结构可能会存在一定的隐患。通过调查这些历史情况，可以更好地评估房屋的现状和潜在风险。此外，基坑监测也不容忽视。基坑监测是指在基坑开挖及地下工程施工过程中，对基坑岩土性状、支护结构变位和周围环境条件的变化进行各种观察及分析工作。通过对这些变化进行实时监测和数据分析，可以预测进一步施工后将导致的变形及稳定状态的发展，从而指导设计与施工，实现信息化施工。
对于鉴定依据的重要性，准确评定房屋上部承重结构的使用性等级能够及时发现结构存在的问题，为房屋的维护、修缮提供科学依据，确保房屋在使用过程中的安全性和稳定性。同时，也有助于合理规划房屋的使用功能，提高房屋的使用效率，延长房屋的使用寿命。首先，从安全性角度来看，位移过大可能导致房屋结构不稳定，如高层建筑中层间位移控制不当，会出现影响正常使用的裂缝或损坏，严重时甚至会危及居住者的生命安全。
非受力裂缝虽然不一定直接影响房屋结构的安全性，但如果不及时处理，可能会逐渐扩大，影响房屋的整体稳定性。而风化会使砌体有效截面尺寸减小，结构的承载能力下降，增加房屋倒塌的风险。缺点：加固后要对预应力钢筋进行防腐处理，对原结构外观有一定影响。外部粘钢加固法：适用场景：适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物，尤其适用于混凝土柱、梁、屋架等大型结构和大跨度结构的加固。