一切鉴定工作的起点，都始于对目标房屋的初步调查和资料收集。对于学校房屋而言，这一步骤尤为重要。鉴定人员需要收集学校房屋的基本信息，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告、维护历史等。这些信息将帮助鉴定人员了解房屋的结构类型、层数、使用年限、装修概况等基本情况。同时，还需要对学校所在地区的地震活动情况进行评估，以便更准确地判断房屋的抗震风险。
在现场调查阶段，鉴定人员会仔细勘查学校的地基基础、承重结构和围护结构等关键部位，记录其损坏部位、范围和程度。这些现场数据将为后续的鉴定工作提供有力的支持。
结构平面布置测绘是鉴定流程中的重要一环。它要求鉴定人员精 确测量并记录房屋的实际结构平面布置，包括承重结构构件的尺寸、位置和连接方式。通过这一步骤，鉴定人员可以绘制出详细的结构平面布置图，为后续的结构分析和承载力验算提供基础数据。在测绘过程中，鉴定人员需要特别注意结构构件的连接方式和节点构造，因为这些细节往往决定了结构的整体稳定性和抗震性能。
结构构件检测是鉴定流程中的核心环节。它要求鉴定人员采用专 业的检测工具，如裂缝测宽仪、钢卷尺等，对房屋的上部结构、围护结构进行全面检查。检测内容包括裂缝宽度、变形情况、钢筋锈蚀程度等。通过这一步骤，鉴定人员可以直观地了解房屋结构构件的损伤状况，为后续的结构承载力验算和抗震性能评定提供依据。在检测过程中，鉴定人员需要特别注意裂缝的宽度和分布情况，以及变形是否均匀。这些参数将直接影响结构的整体安全性和抗震性能。
倾斜与变形观测是鉴定流程中不 可或缺的一部分。它要求鉴定人员使用电子经纬仪等精密仪器，测量房屋部分部位竖向构件的倾斜率，以及整体结构的变形情况。通过这一步骤，鉴定人员可以判断房屋是否存在倾斜和不均匀沉降现象，为后续的抗震性能评定提供重要参考。
在观测过程中，鉴定人员需要确保测量数据的准确性和可靠性。同时，还需要结合现场勘查和结构构件检测的结果，对房屋的倾斜和变形原因进行深入分析。
材料强度检测是鉴定流程中的重要环节。它要求鉴定人员抽取一定数量的钢筋混凝土构件，采用钻芯法等无损检测方法，对混凝土抗压强度、钢筋抗拉强度等关键性能指标进行检测。通过这一步骤，鉴定人员可以评估材料的实际强度，为后续的结构承载力验算和抗震性能评定提供数据支持。
在检测过程中，鉴定人员需要严格遵守操作规程和安全要求，确保检测结果的准确性和可靠性。同时，还需要对检测数据进行深入分析，以了解材料的性能变化和退化规律。
配筋情况检测是鉴定流程中的关键步骤。它要求鉴定人员采用无损和微破损相结合的方法，检测钢筋混凝土柱、梁及板构件的配筋情况。检测内容包括钢筋间距、保护层厚度和钢筋直径等。通过这一步骤，鉴定人员可以了解结构的配筋是否合理，为后续的结构承载力验算和抗震性能评定提供依据。在检测过程中，鉴定人员需要特别注意钢筋的保护层厚度和锈蚀情况。这些参数将直接影响钢筋的耐久性和结构的整体安全性。
围护结构检查是鉴定流程中的必要环节。它要求鉴定人员对室内外地坪、雨篷、门窗过梁等构件的使用状况进行检查。同时，还需要评估屋面防水系统的性能，观察是否存在开裂或损坏现象。通过这一步骤，鉴定人员可以了解围护结构的整体状况，为后续的结构加固和维修提供建议。
在检查过程中，鉴定人员需要特别注意围护结构与主体结构的连接方式和节点构造。这些细节往往决定了围护结构的稳定性和耐久性。抗震措施检查是鉴定流程中的重点环节。它要求鉴定人员对照《建筑抗震设计规范》等相关标准的要求，检查建筑形体、构件布置的规则性，以及结构体系的合理性。通过这一步骤，鉴定人员可以评估结构的抗震性能是否满足现行规范要求，为后续的结构加固和改造提供建议。在检查过程中，鉴定人员需要特别注意结构的整体性和连续性。这些特性对于提高结构的抗震性能至关重要。
结构承载力验算是鉴定流程中的核心环节。它要求鉴定人员基于前期收集的资料和检测结果，利用专 业的结构分析软件（如PKPM系列软件）进行结构承载力验算。通过这一步骤，鉴定人员可以评估结构在正常使用和极端情况下的承载力是否满足现行规范要求。在验算过程中，鉴定人员需要充分考虑结构的实际状况和使用环境。同时，还需要对验算结果进行深入分析，以了解结构的承载力和变形性能是否满足安全要求。
可靠性与抗震性能评定是鉴定流程的zui终环节。它要求鉴定人员根据《民用建筑可靠性鉴定标准》和《建筑抗震鉴定标准》等相关标准的要求，对房屋的可靠性和抗震性能进行评定。评定结果将直接决定房屋是否需要加固或维修，以及加固或维修的具体方案。
在评定过程中，鉴定人员需要综合考虑结构的承载能力、变形性能、耐久性等多个方面。同时，还需要结合现场勘查和检测结果，对房屋的可靠性和抗震性能进行全面评估。
经过上述一系列步骤后，鉴定人员将汇总检查、检测和验算结果，编制详细的鉴定报告。报告内容应包括房屋的基本信息、检测过程、检测结果、评定结论以及必要的加固、修缮或改造建议。通过这一步骤，鉴定人员可以为学校提供一份全面、准确、科学的房屋结构可靠性及抗震鉴定报告，为学校的日常管理和长远规划提供有力支持。