前滩中环广场】
New Bund Central Plaza
前滩商务区核心腹地|总部办公
项目亮点
前滩国际商务区东方体育中心地铁站(6/8/11号线),在建19号线,南北高架,中环立体交通畅达全城。
配套丰富太古里、晶耀前滩、东方体育中心、香格里拉、金普顿、华尔道夫等高端酒店、上海纽约大学、惠灵顿国际学校、莱佛士、曜影医疗等
稀缺滨江独栋6层以上可看江、顶层露台及局部屋顶花园(电梯可上)、预留屋顶标识、2F预留食堂条件
商务条款• 租赁面积:约16,193平米• 租赁价格:6.5元/平米/天(含税)•
物业管理费:35元/平米/月(含税,不含空调能耗)•
停车费:固定车位2000元/个/月非固定车位1000元/个/月
技术参数• 办公总面积:约16,193平米• 总层数 :15层(实际12层)•
标准层面积 :约1,540平米• 整层得房率:80%• 净高 :3.1米• 幕墙 :玻璃幕墙•
天花 :毛坯裸顶• 架空地板 :150毫米•
楼板荷载:300KG/平米• 车位 :地下车位共137个•
电梯 :客梯4台 货梯1台 转换梯1台(地下车库至大堂)•
空调系统 :VRV多联机风管式内机+新风•
标准供电 :80W/平米(不含空调)•
卫生间 :女卫:4;男卫:3+3;残卫1•
其他 :楼层预留上下水管及可拆卸楼板• 通讯系统 :电信、移动、联通•
配套商业 :前滩L SPACE商务中心、前滩金普顿酒店、晶耀前滩等•