安庆市哪些幼儿园、学校房屋需要检测鉴定?
对于安庆市幼儿园、学校检测出的结构变形,需要根据其程度、范围和原因进行评估。轻微的变形可能不需要立即处理,但需要密切监控其发展情况。对于严重的变形,可能需要采取加固或修复措施,如增设支撑、更换受损构件等。在评估过程中,应考虑到结构的使用功能、剩余寿命以及经济性等因素,以制定出最合适的处理方案。
地基下沉的原因有很多,比如:地基建在了软弱土层上、地基土层下有溶洞和缝隙、地下水流失采集过量、在建造地基时没有估算好所需承载力等,都会造成地基下沉。此外,地基下沉还可能导致房屋内部结构失衡,加速材料老化,降低承重能力,甚至影响抗震性能,从而对居住者的安全和生活品质构成威胁。因此,及时发现并采取适当的加固措施是非常必要的。
安庆市幼儿园、学校房屋鉴定内容及方式 :
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。
2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
4、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。(备注:对于危险房屋,将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版)进行危险性等级评定)。
鉴定流程
安徽京翼建筑工程检测有限公司10多年行业经验,具有独立对外开展建筑工程质量检测鉴定工作,为社会提供服务和出具公证数据的第三方检测鉴定机构。自成立以来,秉承”公正、科学、准确、信誉至上”原则,以科学、严谨、专 业、高效的工作态度,诚信为本,信守合同;公司技术力量雄厚,专 业结构合理,检测设备齐全,服务房屋质量检测鉴定众多企业,值得信 赖。
目前,很多房屋面临着结构不合理、质量不合格、材料老化等诸多问题,伴随日益重视的房屋建筑质量问题,房屋建筑结构检测鉴定逐渐进入我们的生活中。房屋建筑结构的质量安全与我们的生活休戚相关,因此国家相关部门也在不断完成房屋建筑结构检测鉴定的程序和规范。
检查过程中根据现场具体情形采用可行的方法区别对待不同的部位。如混凝土结构构件是采取回弹法还是钻芯法,选取适当方法做好检测过程表格记录,按照规定的工序,准确全面地记录检测数据。一般检测方案一旦确定,委托双方不得随意改动。如果因为不可抗因素,需要改动方案,则委托双方应当根据相关的规范和标准修改,且须在双方签字同意之后方可开展工作。