张江基因岛生物医药加速器项目介绍
一、产业园区位与布局
总体布局：产业园总规划面积近1000亩，分为核心区（290亩）、拓展区（630亩）和联动区（400亩）。其中，“细胞园”和“基因岛”构成核心区内的双子星。2022年，占地16万平方米的新地标“张江基因岛”正式启用。
周边资源：园区周围拥有医学院校如交通大学医学院及健康医学院，并靠近高端产业集群——张江细胞产业园。此外，交通便利性极高，距离上海国际机场、上海站均不超过30公里；浦东国际机场、上海南站则更近，在15公里范围内。多条高速公路环绕四周，且临近地铁16号线、11号线以及规划中的27号线，另有短驳车服务提供额外便捷。
二、发展历程与成就
自2019年张江细胞产业园成立以来，已取得多项创新成果，例如复星凯特与药明巨诺两家公司成功推出了两款CAR-T产品。基于此基础，2021年进一步扩展生物制药领域前沿布局，启动了基因岛项目。
三、设计理念
基因岛旨在满足基因与细胞产业上下游企业的需求，形成产业链集聚效应。园区不仅符合工业生产标准，还注重营造四季常青的生态环境，设有健康步道、人车分流系统、亲水平台等设施，为入驻者提供花园式办公体验。同时采用全开挖地下室设计以优化空间利用。
四、交付标准
土地性质与建筑面积：M类工业用地，地上总建筑面积达121,311平方米。
交付方式：除孵化器外，其余部分按毛坯状态交付。初创型企业可选择拎包入住孵化器；对于成熟企业而言，则可根据自身需求自由规划空间布局，无论是独栋还是单层租赁都能得到满足。
五、楼宇详情
一期建筑群（1号楼至13号楼）：每栋建筑面积介于2,300至11,000平方米之间，已于2022年7月完工。首层层高6米，其他楼层高度为5.5米；承重能力分别为首层800公斤/平方米、其他楼层350公斤/平方米、屋顶250公斤/平方米。
二期建筑群（14号楼至16号楼）：单层面积可达800到1,000平方米。一层高度5.2米，其余各层均为5米；承重规格同上。除了孵化器之外，这些楼宇将以毛坯形式交付使用。
六、一站式服务平台
包括公共技术服务平台（生化分析、基因测序等）、孵化加速服务平台（工商注册、政策对接）、动物实验中心（涵盖动物资源管理、模型建立等功能）、CRO服务平台（药效评估、安全性测试）以及多功能会议厅（适用于各类大型活动）。
七、生态环境支持
人才服务：提供包括落户指导、子女教育安排、个人所得税优惠在内的全方位支持措施，并配备有多个高品质住宅选项如张江国际社区等。
政策扶持：享受来自国家层面（《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放的意见》）、市级政府（《上海市促进生物医药高质量发展若干意见》）乃至地方级别的多重优惠政策。
行业交流推广：通过定期举办沙龙、峰会等形式加强业界联系，并通过参与Bio-Forum等活动提升度。
八、综合配套设施
商业配套：附近有康桥万豪酒店、绿地乐和城周浦绿地购物中心、上海迪士尼乐园等多个休闲娱乐场所。
医疗资源：区域内分布着上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院东院、国家儿童医学中心上海分中心等多家医疗机构。
交通网络：除了便捷的公共交通外，园区还特别设置了短驳车服务方便员工出行。
