九江市农村房屋加建改造结构承重安全检测鉴定中心
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象； (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； (3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用； (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
我省下发《关于加强全省抗震防灾管理工作的通知》，提出续建、扩建、加层和改进抗震设防区内的建筑，应进行结构抗震安全鉴定，提高改建建筑的抗震防灾能力。
《通知》要求，超限高层建筑工程抗震设防审批项目下放到相应地方建设行政主管部门办理。同时，严肃查处违反超限高层建筑工程抗震设防管理的行为，确保本辖区内的超限高层建筑工程抗震安全。
续建、扩建、加层和改进抗震设防区内的建筑，特别是标准《中国地震动参数区划图》GB18306-2001执行前设防区施工完成的建筑，在进行加层或改建过程时，应按照抗震鉴定标准，聘请有相应设计资质的单位进行结构抗震安全鉴定，出具建筑改建结构抗震安全咨询意见，并进行专家论证。房屋的倾斜值是指建筑物的墙体和柱子的水平倾斜值，房屋的倾斜值是跟据房屋的沉降及房屋结构体系来定的，科威房屋鉴定单位提醒：不同的房屋结构构件、不同的使用目的、不同的建筑材质、不同建筑高度等因素都会对允许房屋倾斜值造成影响，沉降高层建筑不大于200mm，倾斜0.2%~0.8，根据高度不同，要求也不一样。 房屋倾斜检测不仅可以作为评判房屋整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息，又可以对房屋的竖向构件的垂直度进行判断。 房屋鉴定倾斜检测的主要内容有： 1）调查房屋的使用历史和结构体系； 2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋结构构件，装修设备等损坏程度部位及范围； 4）利用的房屋鉴定设备检测房屋相关数据，经过演算后分析原因； 5）根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评级房屋安全等级并出具可行性建议。 一般常用的房屋倾斜检测方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是*普遍和*常用的方法。房屋检测鉴定报告中各种数值的取值原则如下1、各层板混凝土强度取值与同层梁相同。2.混凝土强度按推定值取值，低于推定值的按实际值取值。3.本次鉴定为整体建模计算。4.对于混凝土保护层偏厚的构件，按有效截面进行验算5.承载力复核时钢筋直径及间距按实测值进行复核。6.楼面活荷载、墙体荷载按实际计算值取值。例如：该建筑结构形式为砖混结构，现场采用回弹法对房屋梁、柱等构件混凝土强度进行。经检测，教室横梁等构件混凝土强度实测为12.7MPa，平均值为16.1MPa，验算时建议采用C15。有时候客户不能提供建筑结构图纸，则需要现场人员对建筑进行对房屋的主要建筑结构尺寸、结构布置及主要构件截面尺寸进行了人工测绘，并确认房屋没有改造的痕迹房屋检测鉴定一定会做混凝土强度的检测、钢筋配置的检测、板载计算及连接件检测及各种部件的尺寸测量以及支撑检测与围护检测，在这里并不做详细描述。对于产业而言，这是充满希望的时代。据了解，这此退运已是自2015年底开始辖区出口的LED灯具第6次被国外客户退运。再过几天，“一带一路”合作高峰就要开幕了，这个从2013年始有的来自、惠及的概念，究竟有何深刻内涵，以下是全球部分的摘要部分。机械工程学院有关及生代表参加了签约仪式。房屋危险性鉴定房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定标准进行。
危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;A 级: 无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。B 级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构, 基本满足正常使用要求。C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。D级:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。2构件单位2．1基础a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。2．2墙以一层高、一个自然间的一面为单位；2．3柱以一层高、一根为单位；2．4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。2．5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；2．6屋架以一榀为单位。3地基、基础3．1地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。3．2地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。3．3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。4钢筋混凝土结构构件。4．1柱、墙4．1．1柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。4．1．2墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。4．1．3柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。4．1．4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。4．2梁、板4．2．1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。4．2．2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。4．2．3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。4．2．4捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。4．2．5预制板下面产生明显的竖向裂缝。4．2．6各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。4．2．7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。4．2．8预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。4．3屋架4．3．1产生超过跨度1／150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。4．3．2支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2／100。4．3．3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。4．3．4端节点连接松动，且有明显裂缝。