确定项目类型：首先要清晰界定项目属于审批类、核准类还是备案类。一般来说，政府投资项目多为审批类，企业投资的重大项目或限制类项目可能是核准类，而大部分企业投资的一般性项目则为备案类。不同类型项目办理流程和要求有所差异。

研究政策导向：深入了解国家和北京市的产业政策、发展规划以及相关政策法规。确保项目符合政策鼓励方向，比如当前北京市重点支持的高新技术产业、文化创意产业、节能环保产业等领域项目，在立项时更具优势。同时，要避免项目属于限制或禁止发展的范畴。

市场调研：对项目涉及的市场进行全面调研，分析市场需求、竞争状况、发展趋势等。通过市场调研，明确项目的市场定位和潜在客户群体，为项目的可行性提供市场依据。

技术调研：针对项目所采用的技术进行调研，了解行业内动态，评估项目技术的先进性、成熟度和可靠性。确保项目技术方案可行，能够在市场竞争中占据优势。

项目规划：制定详细的项目规划，包括项目的建设规模、建设内容、工艺流程、设备选型、投资估算、资金筹措方案、建设周期等。项目规划要科学合理，具有可操作性。

项目建议书：阐述项目建设的必要性、初步方案、预期效益等内容。包括项目概况、项目建设的必要性和依据、建设规模和内容、建设地点、投资估算和资金筹措等方面。

可行性研究报告：从技术、经济、环境、社会等多方面对项目进行全面深入的可行性分析。具体内容涵盖项目背景、市场分析、技术方案、工程方案、环境影响评价、节能措施、劳动安全卫生与消防、企业组织与劳动定员、项目实施进度、投资估算与资金筹措、财务评价、国民经济评价、社会评价、风险分析等。

项目申请报告：明确项目申请的具体事项，如申请立项的理由、申请资金额度等。说明项目与国家和北京市相关政策、规划的符合性，以及项目对区域经济发展和社会进步的贡献。

项目法人证明文件：企业提供营业执照副本复印件，事业单位提供事业单位法人证书复印件，提供相关部门成立文件复印件。

项目选址意见书：由规划部门出具，证明项目选址符合城市规划要求。

用地预审意见：国土资源部门出具的用地预审意见，表明项目用地符合土地利用总体规划。

环境影响评价文件：根据项目对环境影响的程度，编制环境影响报告书、报告表或登记表。报告书和报告表需由有资质的环评单位编制，经审批；登记表由企业自行填写并提交备案。

节能评估文件：根据项目能耗情况，编制节能评估报告书、报告表或填写节能登记表。报告书和报告表由有资质的节能评估机构编制，经节能审查机关审查；登记表由企业自行填写并提交节能审查机关备案。

项目申请报告：重点阐述项目的基本情况、市场分析、建设方案、技术方案、环境影响评价、经济和社会影响分析等内容。突出项目的独特性和可行性，为项目核准提供有力依据。

企业营业执照副本复印件：证明企业的合法经营身份。

项目选址意见书（需要办理规划选址的项目）：若项目需要进行规划选址，需提供规划部门出具的选址意见书，明确项目选址的合理性和合规性。

用地预审意见（需要办理用地预审的项目）：涉及用地的项目，需提供国土资源部门出具的用地预审意见，确保项目用地符合相关规定。

环境影响评价文件：与审批类项目要求相同，根据项目对环境的影响程度提交相应的环评文件。

招标方案：说明项目的招标范围、招标方式、招标组织形式等内容。对于依法必须进行招标的项目，招标方案需符合相关法律法规要求。

北京市企业投资项目备案申请表：企业如实填写项目的基本信息，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、总投资、资金来源、项目联系人及联系方式等。

企业营业执照副本复印件：证明企业身份。

项目简介：简要介绍项目的背景、建设内容、市场前景等信息，让备案部门对项目有初步了解。

网上申报：登录北京市发改委指定的在线申报系统，按照系统提示上传申报材料的电子文档。确保材料格式正确、内容完整，且上传信息与纸质材料一致。

线下提交（如有要求）：部分情况下，需将申报材料的纸质版按规定份数和要求，提交至北京市发改委指定的受理窗口。提交时要注意材料的装订顺序和盖章要求。

专家评审（部分项目）：对于一些重大项目或技术复杂项目，发改委可能会组织专家进行评审。专家将对项目的可行性、合理性、合规性等进行深入分析和评估，并出具评审意见。

部门审核：发改委相关业务处室对申报项目进行全面审核，结合专家评审意见，依据国家和北京市的政策法规、产业规划等，对项目进行综合评估。审核内容包括项目是否符合产业政策、是否满足规划要求、是否对环境和社会产生不利影响等。

批复同意：若项目通过审核，发改委将出具立项批复文件，批准项目立项。批复文件中会明确项目的名称、建设单位、建设规模、总投资等内容，以及对项目后续建设的相关要求。

不予批准：如项目未能通过审核，发改委将以书面形式通知申报企业，详细说明不予批准的原因和依据。企业可根据反馈意见，对项目进行调整和完善后，再次提交申报。

项目实施：企业在项目建设过程中，要严格按照立项批复和相关规定组织实施，确保项目的建设内容、建设规模、投资预算等与批复一致。同时，要建立健全项目管理制度，加强项目质量、安全、进度和成本控制，确保项目顺利实施。

项目监管：发改委将对项目的实施情况进行监督检查，企业应积极配合，定期向发改委报送项目的进展情况。如项目在实施过程中遇到重大问题或需要变更建设内容、规模等，需及时向发改委报告并办理相关变更手续。