阿里地区改则县房屋检测中心地址-阿里地区厂房房屋检测鉴定部门
一个月来，该小区百余户居民发现自家房屋出现沉降开裂的情况，卫生间洗脸台大理石面板开裂错位，封闭在瓷砖内的主排水管破裂渗漏，卧室屋顶、墙壁裂缝频现，厨房橱柜也多处错位。业主李先生反映，小区以前虽有地基沉降，但屋内结构未受影响，且在军运会前已修缮。材料差异的 “催化”房屋是多种建筑材料共同构建而成的 “大家庭”，不同材料的热胀冷缩特性存在差异，这就为温度裂缝的产生埋下了伏笔。
以常见的混凝土与砖砌体为例，混凝土的线膨胀系数一般在 1×10⁻⁵左右，而砖砌体的线膨胀系数仅约为 5×10⁻⁶，两者相差近一倍。这意味着在相同的温度变化下，混凝土的伸缩幅度要比砖砌体大得多。这些蜂窝、空洞，无疑是混凝土强度与耐久性的 “黑洞”。强度方面，它们大幅削减了构件的有效承载截面，好比一根原本粗壮结实的柱子，内部布满空洞后，能承受的压力骤减；耐久性上，外界侵蚀介质顺着这些 “漏洞” 侵入，加速钢筋锈蚀、混凝土劣化，让构件过早衰老。
这种收缩并非均匀发生，地基不同部位的土质差异、排水条件不同，会导致收缩程度不一，进而引发地基不均匀沉降。相反，若施工过程中出现意外的地下水涌入，也就是注水情况，会使土壤含水量突然大幅增加，土体膨胀。房屋地基在这种反复的干湿变化、胀缩作用下，就像被反复拉扯的弹簧，逐渐失去弹性，基础变得脆弱，墙体上的裂缝也就随之而来。定期 “体检”，及时治理保安全定期对建筑结构进行检测评估，是发现钢筋锈蚀隐患的重要手段。运用无损检测技术，如前文提及的电化学法、物理法等，定期对关键部位 “扫描”，建立结构健康档案，动态跟踪钢筋锈蚀发展趋势。