蚌山区幼儿园房屋结构多久需要鉴定一次?
住房城乡建设行政主管部门应当会同相关行业主管部门定期对人员密集的公共建筑进行巡查,对未按照规定进行安全评估、安全鉴定、抗震鉴定或者未按照鉴定报告的处理建议及时治理的,应当督促所有权人及时履责,拒不履责的,可以指定有关单位代为履行,费用由所有权人承担。
根据相关规定:学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑,应当每5年进行一次安全评估;达到设计使用年限需要继续使用的,应当每2年进行一次安全评估。
房屋结构安全检测鉴定是评估房屋承载能力、抗震能力和使用性的过程。通过对建筑结构进行系统的检测和评估,可以发现潜在的安全隐患,及时采取措施加以修复,保障房屋结构的稳定性和安全性。目前,蚌山区幼儿园房屋结构鉴定有排查评估,安全性鉴定以及抗震鉴定三种方法。
1、排查评估
排查评估是既有建筑检测鉴定的前提,需要有经验的技术人员通过现场调查,凭借个人知识经验进行评估。排查评估的优点是鉴定程序少,节约时间,汶川地震后的建筑应急排查就采用过排查评估方法。然而排查评估方法简单保守,缺少现代化的检测技术和手段,及缺乏一套系统的科学检测与评估程序。
2、安全性鉴定
在排查评估的基础上,引入先进检测技术,分成若干子项组织系统调查,获取必要的结构功能参数指标,检测的目的是确定房屋建筑功能或性能的实际状况或为确定性能的实际状态提供必要的数据。在此基础上结合结构计算或实验结果,逐项评估后,对安全性鉴定给出结论。
3、抗震鉴定
依据《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)[8],抗震鉴定分为两级,第 一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。第 一级鉴定是第二级鉴定的基础。这种两级鉴定方法将建筑物的构造要求和抗震承载能力验算要求进行综合考虑分析,该鉴定方法在抗震鉴定中充分结合了结构的承载能力和变形能力。
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