柳州工程预算的有效控制就是在批准的工程预算限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够取得较好的投资效益,能够成功实现项目造价控制目标。
工程预算员的岗位要求:
1.具备建筑工程相关专业背景;
2.熟悉建筑工程施工流程、材料及设备价格信息以及市场行情;
3.熟练操作计算机办公软件以及常用的成本软件等;
4.具备良好的沟通协调能力及团队合作精神;
5.具有严谨的工作态度,能够承受一定的工作压力。
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柳州集贯概算做工程预算全过程
柳州工程总预算:本院墙工程约计610米,每米按1040元计算,工程总造价约为:63.44万元(柳州工程预算结账按实际丈量长度计算)若有增补工程量则按预算价格及工程量计算。
服务内容:工程预算编制含工程量清单及招标控制价编制工作,图形算量对工程预算的影响包含4个方面:1.影响工程量计算,2.影响工程成本,3.影响工程质量,4.影响工程进度。
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柳州建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程预算的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。
工程量套价的动态变化不。由于工程建设周期较长,这就使得材料价格、设备租赁费用、人工费用等的市场价格随时会发生变化。在初期的工程预算编制中,各种费用的价格,主要依据实时市场信息价来对工程量进行套价,但是在实际施工过程中,一方面是供求量可能会发生变化,一方面是某些子项目的价格发生变动,从而造成实际费用价格与预算编制中的工程量套价不相符。另外,在进行工程量套价中,对不同项目进行了划分,确定了定额子目,但其中有些子目并没有明确工程量标准,甚至是模棱两可,有可能造成选择错误,导致与实际情况相违背。目前,这两种局造价性都没有实质性解决方法,因此,实时更新相关信息对减小误差就非常重要。
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控制柳州工程预算不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得的经济效益和社会效益。因此做好工程预算的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。
柳州工程预算的审核依据主要包括:
1、国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。
2、施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。
3、主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。
4、施工组织设计或施工方案。
5、费用计算规则及取费标准。
6、预算工作手册或建材五金手册。
7、地区人工工资、材料及机械台班预算价格。
8、当地工程建设造价信息或市场价格。
9、建设场地中的自然条件和施工条件。
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工程预决算通常的分析方法有:
(1)单方造价指标法。通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性。
(2)分部工程比例。基础、混凝土及钢筋混凝土等各占定额直接费的比例。
(3)专业投资比例。土建、电气、采暖通风等各专业占总造价的比例。
(4)工料消耗指标。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
编排计划务必详细,尽可能多地考虑一切关联因素,包括各种手续办理、工种配合、资料填写以及行政主管部门的验收周期等等。计划通常还要考虑的是,春节、雨施、冬施对施工的影响(包括人力与天气)。夜施证及车辆行驶通行证也是考虑范围之内。