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房屋安全鉴定确保各类房屋的住用安全
房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
假如在房顶加装水池或加层但担心承载力不够，做承重检测有用吗？
对于楼房来说，都是有承重墙体的，据了解，楼房承重标准每平方米是0.5kN平方米，需要注意不能超标。
楼房承重标准每平方米是0.5kN/平方米。住宅楼的不小于200公斤/每平米，楼板每平米承重，一般活荷载取值，居室客厅等按2000KN，接近200公斤/平米不到200公斤，根据使用功能的不同，楼板活荷载取值也不同，如教室、会议室、食堂、仓库等，取值一般就高于居室。所以当您担心承载力不够时，做房屋承载力加层还是很有必要的。
”检测报告多数商家无法出具即使初步判断的依据被商家隐藏，消费者也可以根据检测报告来判断某款产品是否适合家庭装饰用，因为《建筑材料放射性核素限量》规定，各企业进行产品销售时，应持具有资质的检测机构出具的，符合本标准规定的天然放射性核素检验报告。但在采访过程中，虽然商家都坚称自己的产品是A类放心产品，但真正能够提供检测报告的少之又少。在红星美凯龙大郊亭店的顺成石材，记者要求销售员出具一款产品的检测报告。
主要有：工程设计错误，施工质量低劣，建筑用地规划方面的错误，勘察工作失误，火灾破损，大量抽汲地下水而地面塌陷、开裂而引起建筑物倾斜或下沉，旧建筑缺乏维修、对其隐患未及时处理而导致破损事故，相邻场地施工开挖对已有建筑物的不利影响和破坏，支护设施倒塌引起周边建筑物下沉、开裂或倾斜，日常使用时损坏，及其他方面的损坏。
下面我们主要谈腻子层的龟裂几个问题。腻子层裂缝，腻子涂刮层过厚产生龟裂，一般腻子厚度1-2mm，一般不超过3mm。有的内外墙基面平整度误差多达3-5公分，如果全用腻子粉找平肯定龟裂。应该用砂浆找平，误差越大要求砂浆的砂越粗，基层用砌筑砂浆，加上柔性砂浆找平以后，才能满批腻子。图二十八图二十九无机粘结剂（灰钙粉、水泥）添加量过多，强度过大也会造成裂缝，一般在内外墙防水腻子出现裂纹现象，灰钙粉、水泥添加量超过5%以上造成腻子强度过大，饰面硬脆，易产生龟裂纹。
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