国盛中心
国盛中心.北京总面积约为140,000平米，是北京东城区东二环东直门区域中体量最大的综合型甲级5A智能写字楼，坐拥整个亚洲最大交通枢纽，精心规划的地下开阔空间流畅贯通，独有的40,000平米绿色空中花园，加之高级百货、国际名品店、超市、美食、流行服饰、娱乐休闲的综合性业态组合，多维空间结合成相互联动的有机整体，真正意义上实现了空间、业态全方位立体式的无缝衔接，北京国盛中心为各年龄段的消费人士提供一应俱全的一站式消费体验。
国盛中心时尚同步国际前沿潮流、追求时尚、优雅品位，不乏青春动感活力，旨在带给消费者置身国际、时尚、优雅品味的生活方式和购物体验，商业将引进众多国内外知名品牌，满足消费者购物体验的同时，将更注重营造整体的商业氛围，让繁忙的都市人在购物休闲时真正回归自我、充分拥有时尚、灵感的生活方式以及高雅、高品位的精神享受。这里不仅汇聚时尚男女服装、精品超市、名表珠宝、个人护理、尖端科技产品、运动休闲等商品，也有各式风味的世界美食广场，为各年龄段的消费人士提供一站式购物休闲服务。北京国盛中心写字楼时尚全面引进全球流行时尚、娱乐和服务品牌，演绎现代化商业繁华。
综合商场：太古广场、太平洋百货、中国红街3.3购物中心、国贸商城、燕莎友谊商城、赛特商城、蓝岛、东方银座等
学 校：幸福天使幼儿园、朝阳实验小学、芳草地小学、史家小学、三里屯一中、北京市重点中学——陈经伦中学、耀中双语学校、工艺美院等学府
银 行：中国银行、北京银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、发展银行、民生、浦发银行等十大银行
邮 局：三里屯所
医 院：朝阳医院、朝阳中医院、禾睦佳医院、长虹桥同仁医院等
娱 乐 场：北京工人体育场、北京工人体育馆、富国海底世界、保利剧院、农展馆、三里屯酒吧街、工体西路夜店圈(工体北门MIX、VICS)、美嘉欢乐影城、朝阳剧场、法国文化艺术中心、西班牙塞万提斯学院等
餐 饮：俏江南、辣婆婆、麻辣诱惑、猫头鹰、荷花泰菜、金钱豹、水牛石、茉莉、有璟阁等
交通状况： 国盛中心位于东直门桥东北角，交通枢纽黄金位置。地铁2号线东直门站、地铁13号线东直门站及机场快轨近在咫尺，三十余条公交线路和二十余条长途公交线路云集。
2024年北京办公楼市场成交量同比明显回升
024年，北京商业地产市场的各方参与者积极应对市场挑战。针对办公楼市场租赁需求现状，业主们普遍采取了积极且持续的招商租赁策略。目前，部分区域‘以价换量’的举措已初显成效。”日前，仲量联行华北区董事总经理张冀苏在2024年北京房地产市场回顾及2025年展望会上表示。
受增量需求释放缓慢以及存量需求外流影响，2024年第四季度北京甲级办公楼市场成交量回落，存量租户的搬迁和续租持续主导市场。金融业和科技互联网行业为市场的主要需求驱动力。在市场竞争下，加大租金让步幅度换取出租率成为大部分业主的共识，以更多激励政策来吸引或保留租户的意愿也在不断增强。仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮表示：“租户或将继续寻找成本节约或品质升级机会，促使业主积极调整租赁策略争取客户，抢占市场先机。”
仲量联行发布的《2024北京商业地产市场回顾及总结》显示，2024年，全市甲级办公楼市场流动性有所好转，成交量较2023年明显回升。随着新旧动能加速转换，在传统生产力向新质生产力转型的关键阶段，作为重要产业载体的办公楼市场也正面临需求端的新机遇。
“优势新兴产业将迎来显著的行业发展空间，相关企业规模扩大所带来的办公空间需求，预计将持续激活北京办公楼市场。”仲量联行华北区研究部负责人米阳认为，北京作为专精特新“小巨人”企业的重要聚集地，持续吸引高成长性企业入驻，在扩大有效需求上提供坚实支撑。租金的动态调整预计将持续激发市场需求，为办公楼市场供充足底气。
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