徽州区老旧学校房屋指那些结构严重受损或关键承重构件已成为危险构件的建筑物，它们随时可能失去结构稳定性和承载能力，无法保证居住和使用的安全性。这类房屋通常表现出明显的结构变形、裂缝扩大或增多等特征，在地震或其他外力作用下极易发生倒塌事故，对人身财产安全构成重大威胁。
徽州区老旧学校房屋出现险情的预兆：
1、房屋地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然之间加大;
2、承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且持续发展;
3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;
4、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落;
5、房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
徽州区老旧学校房屋怎么进行危险性鉴定？
首先需要进行定性分析，对被鉴定房屋的整体情况有一个具体的掌握，因此需要通过现场对房屋结构、层数、年份等信息进行收集调查。在了解被鉴定房屋的情况后，就开始展开对被鉴定房屋的损坏情况进行检查，需要遵循由外到内的检查顺序，对于存在较大破坏的建筑可不进行内部检查；其中外部检查重点对房屋倾斜、变形、外观损伤、附属物及损伤等情况进行检查，而在内部检查重点对构件损坏、承重结构情况、装饰层损坏等情况进行检查。按照标准进行房屋内外检查后，对建筑物的损坏状况有一个比较完整的认识，然后使用房屋危险等级鉴定模型进行计算，并提出房屋处理意见。
在完成房屋定性鉴定后，就算是初步完成房屋危险性等级的判定，接着便是展开定量鉴定了。在分析的过程中，需要确定房屋各组成部分危险点数量，求取危险构件百分数。通过计算危险部件的百分比，可以更好地对建筑物的各个构件的危险等级进行评估。再按照各构件的隶属函数和危险等级评定结果，可以实现房屋危险性综合评定。
徽州区老旧学校房屋危险性鉴定流程如下：
1、房屋危险性鉴定应根据委托要求确定鉴定范围和内容。
2、 鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，制定检测鉴定方案。
3、根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试、结构分析和验算。
4、房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。
5、按相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。
《危险房屋鉴定报告》作出后，房屋安全鉴定机构应即时通知鉴定委托人，同时报告房屋所在区县房屋行政主管部门。房屋行政主管部门接到《危险房屋鉴定报告》后，应以最快的时间对危险房屋进行复核，按照(危险房屋鉴定报告》提出的危险等级和处理建议，选择观察使用、用处理使用、停止使用、整体拆除四种方式的其中种，及时采取必要的处理措施。
老旧学校房屋作为承载着众多学子学习与生活的重要场所，其安全性不容忽视。随着时间的推移，房屋的结构、材料以及配套设施都可能出现不同程度的老化和损坏，从而带来安全隐患。因此，对老旧学校房屋进行危险性鉴定，是确保师生安全、维护学校正常运行的重要环节。
