在旺福楼火灾事故调查的公开听证会第二天，首席律师维克多·道斯提交了关键证据，显示该建筑在翻新期间使用了易燃泡沫板覆盖窗户。这一发现直指168人遇难惨剧的潜在诱因之一。当时，旺福楼正处于大规模翻新阶段，承包商Prestige Construction and Engineering被指在2024年中提议使用泡沫板以防施工损坏，而居民随后投诉这些板材不具备防火性能。
尽管居民多次向消防部门投诉，但消防处（FSD）明确表示，在建筑物窗户安装聚苯乙烯泡沫板不属于其管辖范围。前业主委员会主席曾请求消防处协助进行现场检查和材料测试，但同样被告知该问题超出了消防处的职权，建议向屋宇署和劳工处寻求协助。房屋署的独立核查单位（UCI）也确认，由于泡沫板被视为临时材料而非正式建筑工程的一部分，目前并无相关法规强制要求其具备阻燃特性。
道斯律师进一步指出，证据显示承包商在去年10月后订购了据称具备阻燃功能的新泡沫板并进行了安装，但此前未拆除的不安全旧板仍被保留。更令人担忧的是，火灾发生时，该楼宇的消防警报系统和水箱维护导致系统已停用超过半年。承包商China Status Development and Engineering与Victory Fire Engineering在关闭系统前未评估其影响与必要性，引发公众对监管流程是否流于形式的质疑。
听证会期间，消防部门官员承认，在收到系统关闭通知后并未对消防水管、消火栓或警报系统进行实地核查。道斯质疑，承包商是否仅以盈利为目的申请系统关闭，而忽视了安全风险。此外，他提出关键问题：注册消防工程承包商的角色是否仅停留在名义上，未能履行应有的监督职责？
对于中国从业者而言，旺福楼案例凸显了临时施工材料管理与消防系统维护监管的重要性，提醒我们在高层建筑翻新过程中，必须建立跨部门协同机制，杜绝监管真空，确保临时措施不成为安全隐患的温床。