2026年初，越南建材市场迎来新一轮价格震荡，水泥、钢材、砂石等核心材料价格同步飙升，直接推高了建筑成本与房价。这一波动主要源于原材料采购与物流运输成本的急剧上升，导致建筑企业利润空间被大幅压缩。
据越南工贸部3月17日会议披露，水泥行业自年初以来已至少经历三次调价。3月份，多数企业将水泥（含袋装与散装）价格上调约100,000越南盾/吨，部分企业为维持竞争力仅上调60,000至70,000越南盾。与此同时，建筑钢材价格涨幅更为显著，每吨上涨350,000至600,000越南盾，目前市场价已逼近1620万越南盾/吨。若全球地缘政治局势未缓和，这一上涨趋势恐将持续。
成本压力主要源自上游原材料与物流环节。煤炭价格涨幅达7%至10%，石膏等辅料成本上升15%至20%。海运船源短缺导致熟料运费每吨增加50,000至100,000越南盾。钢铁行业则受进口铁矿石、废钢及能源（石油、LPG）价格高涨影响，每吨生产成本额外增加50,000至100,000越南盾。此外，建筑用石价格涨幅10%至15%，区间为280,000至650,000越南盾/立方米，砂石价格亦随运费同步上涨。
在越南，建材成本通常占建筑总成本的60%至70%。短期内价格剧烈波动已迫使许多建筑商调整预算，仅两个月内，结构与装修成本便被迫上调约5%。这不仅影响基础设施进度，更推高了住宅与工业地产价格。为此，越南房地产协会呼吁政府出台支持政策，包括降低熟料出口税、延缓资源税缴纳，并允许公共资金项目调整单价。
对于关注东南亚市场的中国建筑企业而言，越南建材价格的剧烈波动提示需加强供应链风险管控，在签订长期合同时更应关注价格调整机制，以应对原材料与物流成本的不确定性。
