英国杜金菲尔德（Dukinfield）一座曾为英国最大猪肉供应商之一的巨型食品工厂，在关闭三年后终于迎来拆除时刻。Pilgrim's UK于2023年关闭了位于Bow Street的工厂，如今泰姆赛德（Tameside）议会已正式批准拆除计划，预计本月末动工，工期长达14周。
根据获批方案，该地块内所有仓库建筑将被彻底拆除。开发商OREP Fund Propco 1 Limited计划在未来几个月提交新仓库的完整规划申请，该申请将作为该工业区整体 redevelopment 的一部分，旨在建设全新的工业及仓储设施。
规划文件显示，拆除工作预计于2026年3月31日正式启动，随后将推进新工业建筑的规划审批。这一决定在当地曾引发巨大震动，2023年5月工厂关闭消息公布时，导致542个就业岗位面临风险，当地居民、议员及阿什顿选区议员安吉拉·雷纳（Angela Rayner）均对此表示震惊。
面对质疑，Pilgrim's UK时任人力资源副总裁Rachel Baldwin当时解释称，关闭阿什顿工厂并非轻率决定，而是为了优化运营布局。由于该工厂位于人口密集区，且建筑老旧，已无现代化改造或扩建的可行空间，此举旨在确保英国团队未来的可持续发展。
对于中国食品及物流行业从业者而言，这一案例折射出全球制造业在成本优化与城市更新背景下的普遍趋势：老旧工业设施因区位限制难以升级，最终让位于更高效率的仓储物流需求。中国企业在布局海外供应链时，也需密切关注当地城市更新政策与工业用地转型的动态，提前评估资产处置与再开发的潜在机遇。