沙特相关部门近期发布新规，旨在规范商业店铺利用额外外部空间（如人行道）的经营行为，特别是针对未包含在原运营许可范围内的区域。该政策强调必须严格遵守一系列技术与运营要求，涵盖户外使用的各个关键环节，确保城市空间的安全与秩序。
根据规定，所有户外经营许可的发放、续期、变更、暂停及撤销，均须严格遵循市政许可制度及其实施细则。申请时，所有相关文件和现有许可证必须处于有效状态。这一流程强化了政府监管的严肃性，要求投资者在规划初期即确保合规。
在遮阳设施与照明方面，新规要求遮阳棚设计必须与建筑整体风格及城市建筑身份保持一致。设施必须具备可折叠或可拆卸功能，且高度不得超过店铺招牌。安全方面，遮阳棚必须牢固安装以保障行人安全。照明系统严禁使用干扰行人或驾驶员视线的设备，同时需确保夜间营业时段提供充足且安全的照明。
关于户外绿化与通风，允许在露天座位区摆放植物，但必须确保持续养护、定期修剪并及时更换枯病植株，花盆样式需符合区域建筑特色。对于户外通风与制冷设备，必须设置在指定区域内，严禁占用行人通道或造成漏水。此外，若使用加热设备，必须符合国家标准并加装火焰防护罩以保障顾客安全。
在空间隔离方面，强制要求设置隔离护栏，将商铺占用区域与公共人行道分开。护栏须采用植物或符合建筑风格的防火材料，高度严格控制在0.7米至1.2米之间，且不得有尖锐棱角或带电部件。若涉及烟草销售，护栏高度不得低于1.2米。申请前必须提交详细的经营计划，包含设施布局图、尺寸、桌椅数量、营业时间及业态类型。
新规明确禁止超出许可期限的户外经营或存储行为，并严格管控烟草销售合规性。同时，要求商铺外观整洁，不得暴露电线，定期清理桌椅及周边区域以防吸引鸟类和昆虫。允许按规定安装广告牌及符合标准的安防监控摄像头。
政府强调，公共人行道必须保持畅通，经营者需在许可期满后彻底清理现场并恢复原状。监管责任由市政部门承担，对违规行为将依法处罚。最终允许申请户外经营许可的商业业态，将由各地市政部门在符合总体规定的前提下具体确定。
对于有意拓展中东市场的中国企业而言，沙特此次对户外经营空间的精细化管控，凸显了当地对城市公共秩序与商业安全的高度重视。中国企业在出海布局时，应提前研究当地市政法规，将合规设计融入商业规划，避免因设施不达标而面临处罚或停业风险。
