如果房屋的结构出现问题，意味着房子的质量存在着非常严重的问题。需要及时的委托房屋安全鉴定机构，进行房屋安全鉴定确定房屋建筑的安全性，同时对已严重损坏的房屋应及时的进行修复或拆除处理。农村地区的老旧房屋在经过长年风吹雨晒后会造成房屋构件损伤,在对构件检测时重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
为什么工业厂房需要承重检测?
一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多)为满足生产需求，往往在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备
为了解建筑当前楼面承载能力是否满足增加设备等的安全使用要求，委托第三方房屋安全鉴定公司对原结构承重能力进行检测
因此厂方引进大型设备时，除了清楚熟悉设备的使用性能和安全、重量等方面外，了解拟放置设备的楼板承重能力也是十分必要的
否则，一旦设备的重量超过原有结构承重能力，容易给房屋留下安全隐患
尤其是一些年代已久的老厂房，必须先经过厂房承重检测，了解具体承重能力之后，才可将新设备进场。
作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，厂房承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。
厂房承重检测主要是检测出楼面上限承载力，用上限承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面上限承载力数值作为甲方使用维护的参考依据
① 项目现场鉴定检测，主要检测项目包含抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘等
② 做完现场，将抽芯得试块会送实验室测试混凝土强度
③ 工程师在电脑上建模验算，并对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，报告编写及审核。
如何知道建筑物是抗几级地震?这个问题很早就解决了，房屋能抗几级地震，其实只需要对房屋做个抗震检测。就如同人体的免疫系统，如果免疫系统不强，身体出问题。房屋也是同样一个道理，年代久了、房屋配置差了，当然会影响他抗地震的能力。现就一次6级左右地震对建筑物的破坏如何?公司通过多年的灾后房屋鉴定检测经验，经过研究后为你说明。
5.5—5.9级地震的震中烈度以七度为主，建筑物破坏现象为：Ⅰ类房屋大多数损坏，少数倾倒。Ⅱ类房屋多数损坏，少数破坏。Ⅲ类房屋大多数轻微损坏，许多损坏。不很坚固的院墙少数破
5.5—5.9级地震的震中烈度以七度为主，建筑物破坏现象为：Ⅰ类房屋大多数损坏，少数倾倒。Ⅱ类房屋多数损坏，少数破坏。Ⅲ类房屋大多数轻微损坏，许多损坏。不很坚固的院墙少数破坏，可能有些倒塌。牌坊、砖石砌塔和工厂烟囱可能损坏。
6.0-6.4级地震的震中烈度以八度为主，对建筑物造成如下破坏：Ⅰ类房屋大多数破坏，许多倾倒。Ⅱ类房屋许多破坏，少数倾倒。Ⅲ类房屋大多数损坏，少数破坏(可能有倾倒的)。院墙破坏，局部倒塌。石碑等多移转或倒下。个别地下管道接口处遭到破坏。
多层钢筋混凝土框架房屋，由于地基类别、房屋抗震设计标准和施工质量诸多因素的差别，目前对一个地震烈度八度的地震会造成什么程度的破坏，尚无一个统一标准可以借鉴，因此，据1975年辽宁海域7.3级地震时，营口市遭受地震烈度八度的破坏的调查结果表明，基本完好占50%，轻微损坏占17%，中等破坏占33%。
房屋检测通过检测房屋的地基基础、承重结构和维护体系来确定房屋的安全性，并且对检测合格的建筑出具安全鉴定报告，安全鉴定报告有法律效应。
我们从的角度出发，来看看怎么检测。
房屋出现问题，首先考虑是不是房屋结构的问题。
房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。建筑结构有六种类别：钢结构钢、钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其它结构。
1.钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。
2. 钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
3. 钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
4.木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。
5. 砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧(指一排或一幢下同)山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等;房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等;房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
6.其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。