我在这个行业已经有十多年的从业经验，并且经历过**注册地址变更的各种政策。
开始时，需要提交自有房产的房屋产权证复印件、租赁协议复印件、出租人房屋产权证复印件。未取得房屋产权证，属于城镇房屋的，应当提交房地产管理部门出具的证明或者竣工验收证明、购房合同复印件、房屋销售许可证；属于非城镇房屋的，应当提交当地政府规定的有关证明。出租人为宾馆、饭店的，应当提交营业执照复印件。以JUN用房地产作为住宅的，应当提交《JUN用房地产租赁许可证》复印件；将该住宅改为经营性住房的，还应提交《登记明细表——住所（营业场所）登记表》和当地居民委员会（或业主委员会）出具的同意利害关系业主将住所改为营业用房的证明文件；非城市房屋的，应提交当地政府要求的相关证明文件。当时对户籍地址的要求非常严格，如房产证、租房协议、居委会出具的居住租金证明、工商局人员现场核实等。
之后，我们就可以简化房屋登记，不管登记协议是什么。不过，工商局也有很多问题，可以和工商局联系得很严，但也有很多问题可以解决。
现在注册公司需要房产证、租房协议，住的房子也可以，需要写一份承诺书，不扰民。
现在工商局重视企业信用建设。如果无法联系到注册地址，企业将进入异常业务列表。
注册公司地址的要求因地而异。我来自深圳。以深圳为例。现在深圳对公司注册地址的要求相当严格，检查也非常严格。与以前不同的是，即使是假地址也能通过审核。现在不行了。这将是现场审查。所以如果真的是地址，除了商业用途的地址，你自己的住所也可以这样。
注册地址必须是真实的，无论是农民住宅还是私人小空间，还是小办公室，都必须能收到快递，在家里就能找到。
纯办公楼，这是规范的，经过工商和税务检查，可以接受。如果是住宅，就要求人们不能住在里面。为了满足办公条件，必须有办公用的硬件、桌椅、电脑、打印机等。如果不符合办公条件，公司就没有真正的办公场所，给经营者带来很大的麻烦。
注册公司的地址要求可能因地而异，但一般来说，商业地址可用于注册公司。
以广州为例，注册公司的地址必须是商业用地，或者是商住两用。一般来说，纯住宅公司的地址不能用来注册公司。
具有商业办公楼性质的地址，可通过提供相关产权证明文件直接用于公司登记；而具有商住两用性质的地址，需提供相关产权证明文件后，方可用于公司登记，也可备案和下属的街道办事处。
此外，登记地址所需的信息根据地址和业主的性质而有所不同
自有产权的，提交房屋产权证或产权证复印件2份（业主签字）和业主身份证复印件2份（业主签字）；未取得产权证的，提交申报的预售合同或土地出具的预告登记证复印件一份房管部门（业主签字）、建设工程规划验收证明及派出所订购房号证明复印件一份（加盖开发商公章）。没有房屋产权证，但符合《关于解决生产经营场所现场认证若干问题的意见》规定的临时经营场所条件的，提交镇政府（街道办事处）出具的临时生产经营场所使用证明复印件2份
出租房屋的，应当提交租赁合同正本一份，房屋产权证书副本二份；没有房屋产权证，但符合《关于解决生产经营场所证明若干问题的意见》规定的临时经营场所条件的，租赁合同一式两份，镇政府（街道办事处）出具的临时生产经营场所使用证明一式两份。
租赁企业市场建设验收证书、市场验收证书2份，租赁方市场验收证书2份
经区（县级市）以上人民政府批准设立的工业园区、科技园区，应当提交租赁合同正本一份，副本二份，园区管委会出具的场地使用证正本二份。
JUN用房地产，应当提交《JUN用房地产租赁合同》正本一份、副本二份、《JUN用房地产租赁许可证》复印件一份；承租人转租JUN用房地产的，还应当提交军队租赁单位同意转租的复印件（加盖公章）
业主与出租人不一致的，还应提供业主出具的同意转租的证明；登记的房间号不连续的，还应提供出租人出具的联房证明；
自2017年9月15日起，广州市对公司注册地址实行自我承诺申报制度。除涉及独立承诺申报负面清单的，可提交《企业法人住所（营业场所）独立承诺申报表》作为住所（营业场所）使用证明，简化公司登记所需的地址信息，但其要求在地址性质上没有变更的纯住宅地址仍然是不允许注册的公司。
