水床房全国招有资质酒店加盟

            水床房前景分析报告

★什么是水床

     所谓水床，就是利用水的浮力而设计，符合“人体工学”原理的一种以水代簧的床垫。它完全贴合人体生理曲线，无论如何变换睡姿，都真正实现了床垫与人体的紧密贴合，使颈椎、腰椎不再悬空，均匀支撑全身重量，减轻身体自重对脊椎、肌肉、微血管和神经系统的压力，有效构成健康的符合国际标准的水床垫微循环，并对脊柱起到特别护理作用，是最新一代床垫更新换代产品。

★★什么是水床房

     水床房是水床生产厂家专门针对各商务酒店、宾馆、洗浴休闲中心等场所因在其客房内使用水床而提出的一种叫法。商家采用水床房目的是提高其酒店的品味与档次，提升客房入住率、房价不打或少打折扣，增加客房营业收入，目前南方各大城市知名酒店都有相匹配的水床客房，目前大多数商家采用的水床房都是套间和单人间。

★★★酒店业现状分析

     经济型酒店在上个世纪80年代流行于美国，主要以规模小、形式简约、设施简单、经济实惠著称，多开在郊区或偏僻地区。经济型酒店近几年进入国内后，有些变异，以长三角为例，经济型酒店大多开在市中心或景区附近，房价成本并不低，而在核心“服务”上却不够专业。目前，长三角的许多一、二星级酒店和部分三星级经济型酒店价格都在200元左右。但这些宾馆有的服务水平跟不上，管理不到位，入住环境不够舒适；而一些新开的酒店认为只要有“经济型”概念就行，还是按照传统的三星级酒店模式操作，运营成本居高不下。相对而言，不少国际品牌的经济型酒店就非常强调服务和舒适度。在目前连锁酒店大肆扩张背景下，市场还是一个“碎片市场”，在市场旺盛的情况下，可以衣食无忧，一旦市场趋于饱和，就会面临被淘汰的危险。盲目跟风，一哄而上，往往会使这个行业步入下坡路。据国家饭店餐饮协会提供的数据，一季度全国宾馆饭店客房出租率全面下滑，而“五一”之后，这个数字仍有可能下跌，部分经济型酒店客房出租率已经降至30％。在近期的众多投资者中，绝大多数都不熟悉酒店、宾馆的管理，只希望尽快上马，短期收效。轻率的投资给这个行业留下了无尽的隐患。上海在行置业著名投资专家姜新国对投资经济型酒店提出忠告：一，投资人最好具备一定的酒店管理经验，或者是酒店专业出身；二，因为有很多有资金实力的连锁店都在积极进入这一市场，投资者如果没有准确的定位，成功的希望就不大；三，要有完善、系统的管理模式和相对的硬件设施；四，没有一定的资金实力应慎入。

★★★★水床房优势

      综上所述，水床房的优势就在于完善了酒店的服务功能、增加了酒店的特色。宾馆或酒店开设水床客房区，由我方免费提供一定规格、数量的水床，酒店在无任何资金投入的前提下完善了自身的服务功能，增加了酒店的特色，尤其是对酒店知名度及客房入住率的提高大有益处。同时，随着水床在国内外市场上逐步的推广，必将形成越来越大的能量波动，水床客户潜在消费群体越来越多，也能间接的对酒店水床客房出租率的稳步提高提供有力的保障。在目前酒店业房价普遍打折的情况下，水床客房特色服务潜藏着光明的前景和巨大的商机，从而让酒店少打折或不打折，如在房价的基础上，每间水床客房少打一折，即30-80元，每月达到50%的出租率，酒店的收入就增加不少。水床的正常使用寿命均在10年以上。酒店在支付一年租金后，水床的所有权即可归酒店所有。

★★★★★水床房效益分析

我们一般推荐酒店只在单人房和套房使用水床，酒店在无需投入任何资金、零风险的前提下，如果拥有30张水床客房，在正常使用期内将获得近百万元的收益。同时我们建议店方可以先租两张水床试用（每床先预付三个月租金，签协议书），如果酒店方觉得水床确实能带来良好的经济效益，可以按团购价格购买；如果觉得效果不够理想，店方只需支付每张床1000元/月的租金，我们撤回水床。真诚的希望与国内酒店业同仁精诚合作、利益共享，使更多人早日享受到康宁宜家水床带来的温馨与关爱。   

效益分析：

※：每天每床按50元收费×15天/月（刨去空房率）=月收入750元

     750元*12个月=年收入9000元    

※：10张床×年收入9000元/张=年总收入9万/10张

※：按水床10年寿命×年收入9万=10年总收入90万 

※：除去支付给我方的租金按600元/月，一年10张床是72000元外，第一年酒店仍然可以有近2万元的利润。剩余9年的收益均归酒店所有，收益诱人啊！  

※：店方在没有任何员工开支、场地租赁，广告费用的情况下，除去支付给我方的一年租金外，水床房在接下来的正常使用期限内仍然可以为商家带来近百万的效益。

★★★★★★水床房入驻酒店方式

方案一：

根据酒店的实际情况选择租水床数量，如一年租期按每月600元/床，首次需

要提前一次性支付3个月的租金共1800元，第五个月交第四个月的租金（押一付一），满12个月后租赁协议自动解除，水床归酒店所有，如需提前解除合作，需提前30天告知我公司，若不满3个月，需按3个月收取租金，我公司负责上门安装、调试、维护。

方案二：

租赁期三个月内如转换为购买，享受零售价格优惠百分之五，如超过三个月，在租金以外，享受零售价格优惠百分之五。    

方案三：

一次性购买十套以上，赠送同类型号水床一套或享受团购价格优惠百分之十，同样，公司将负责上门安装、调试、维护。    

在当今激烈的行业竞争下，各行各业均面临着严峻的风险考验，投资往往风险大于回报，因此千方百计寻找新的突破。但所谓商机无处不在，就看哪个项目直接，省心，风险又小，而且回报率高，从上述分析可以得出，富豪们大多数都因为选择了与众不同的经营模式和经营项目，最终获取高额的回报，在又一轮财富风波来临之际，让我们抓住健康产业的最大要素——“高质量的睡眠”，她已经预示着成功与财富正向我们招手，当今天获得了这样一个好的商机，早做决定，快速出击，您将获取最大的财富。抓住时机， 互惠双赢，利益共享！ 

徐州康宁宜家水床制造有限公司

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