现代社会发展日新月异，工业建筑火速发展。因钢结构厂房施工速度快且方便，很多企业使用钢结构厂房作为产品的生产车间。但是在快速增长的过程中，由于钢结构本身易锈蚀的原因以及相应的改造要求，导致实际过程需对厂房安全性进行检测。
一、针对于此种类型的厂房基本会从以下几个方面着手进行检测：
（1）建筑、结构布置情况尺寸复核；为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。
（2）房屋结构构件材料物理力学性能检测；混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。
（3）受检区域使用荷载的调查；对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2006版确定。
（4）受检区域完损状况检测；全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。
（5）厂房倾斜和沉降情况的检测；采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对房屋相对不均匀沉降趋势进行测量。
（6）对厂房检测的整体质量进行评估。
二、厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：在下列情况下，应进行可靠性鉴定；
1）厂房达到设计使用年限拟继续使用时；
2）厂房用途或使用环境改变时；
3）厂房进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）厂房存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1）厂房使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。
三、检测依据：
1.《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）
2.《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）
3.《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
4.《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）；
5.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
6.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
7.《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；
8.《房屋裂缝检测与处理技术规程》（CECS 293:2011）；
9.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
10.《砌体工程现场检测技术标准》（GB-T50315-2011）；
四、工业厂房的检测鉴定包括哪些内容?检测标准是什么
一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等;
二、原始施工情况;
三、厂房的使用条件;
四、工业厂房结构安全检测鉴定根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析;
五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求;
六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。
