一、厂房承重检测鉴定材料强度检测步骤：
1.1 可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。
1.2 混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。
1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。
2 砌体
2.1 可通过检测砌墙砖和砌筑砂浆强度，采用间接法测得砌体强度。
2.2 可在现场抽取砌筑砖，清洁砖表面后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，确定砖强度等级。
二、厂房主要包括如下两种形式：
1、排架结构是目前*基本、*普遍的结构形式，有屋面（或屋面梁），柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。根据生产工艺和使用要求的不同，排架结构可做成等高，不等高和锯齿形等多种形式。排架结构其跨度可超过30m，高度可达20~30m或者更高，吊车吨位可达150t甚至更大。排架结构传力明确，构造简单，施工亦较方便。
2、刚架结构是柱与横梁刚体接成一个构件，柱与基础通常为铰接。刚架的优点是梁柱合一，构件种类少，制作较简单，且结构轻巧。当跨度和高度较小时，其经济指标稍优于排架结构。刚架的缺点是刚架较差，承载后会产生跨变，梁柱转角处易产生早期裂缝，所以对于有较大吨位吊车的厂房，刚架的应用受到一定的限制。
三、钢结构厂房安全性检测鉴定程序：
（1） 承受托付；
（2） 开展调查，摸清厂房的前史和现状；
（3） 现场厂房查勘、测验、记载各种损坏数据和状况；
（4） 复核验算，整理技能材料；
（5） 全面剖析，证明定性，作出归纳判别，提出处理主张；
（6） 签发判定文书；
四、工业厂房可靠性鉴定内容：
1、对工业厂房结构类型、建筑层数、工业厂房地址、建造年代、工业厂房朝向、工业厂房装修概况及工业厂房用途进行现场调查。
2、对该工业厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对工业厂房的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
4、对该工业厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
5、采用电子经纬仪对该工业厂房转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。
6、按照国家相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况检测。
7、按照国家相关检测标准的要求对一定数量的钢筋混凝梁、柱及板构件采用“钻芯回弹综合法”及“钻芯法”进行混凝土抗压强度检测。
8、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该工业厂房结构承载力进行验算分析。
9、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该工业厂房结构承载力性能能否满足承载力及规范构造要求，并对工业厂房不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。
五、一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查上海市厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）上海市厂房完损状况检测；
8）上海市厂房倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
