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房地产企业做金交所挂牌融资有什么要求?

更新:2024-06-27 07:00 浏览:1次
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金交所全称金融资产交易所,金交所挂牌本质上的业务是挂牌主体通过金融资产交易所平台,以底层资产转让的形式对外挂牌转让企业项目产品,从而达到吸引投资人及募集资金的作用,使得转让资产的行为合规合理。全国有多家金交所及金交中心,不同的金交所和金交中心对于挂牌企业的审核标准也不一样。

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金交所合作模式

 

1. 收益权转让

 

资产收益权转让是指产品发行方通过金交所和金交*将收益权转让给投资者来进行融资。

 

目前收益权转让覆盖的资产范围非常广泛、基金公司和基金子公司资

 

产管理计划、信托计划、保险债权计划、私幕基金等。

 

 

2. 定向融资计划

 

定向融资计划本质上是通过金交所通过非公开发行的方式为特定企业进行直接融资的方式,具有

 

私幕性质,需要满足单个项目投资人不*过200人。定向融资目前是互联网平台和金交所发行产品

 

的主要方式之一。

 

 

3. 定向委托投资

 

定向委托投资起源于银行的同业业务,虽然是金交所的通道业务,但现在大多金交所以自身为媒介,

 

起到信息撮合的作用。互联网平台一般引入关联的金融资产交易所担任受托人,通过金交所将投资

 

者资金投资于信托、券商、基金子公司的资管计划。



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