天水市房屋鉴定服务中心
一、天水市房屋鉴定目的、范围及依据：
房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。 房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。
二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
四、现场检查、检测结果：
1.对现场检查、检测结果分类汇总、tong计分析。
2. 因条件限制为能按照房屋安全鉴定方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。
五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。
六、综合分析、房屋鉴定评定：依据检测和验算结果，对房屋鉴定项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进行房屋安全等级评价。
七、检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被检测房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据检测结果提出原则性的处理措施和建议。 处理措施：减少结构上的荷载、加固或更换构件、停止使用、拆除部分结构或全部结构。
二、天水市房屋鉴定现场检测的一般性内容：
混凝土结构现场检测包括：
1、 混凝土、砌体、砂浆、砌筑块材强度进行现场安全检测；
2、混凝土结构钢筋配置检测；
3、混凝土构件结构性能检测；
4、后置锚固件的力学性能检测；
5、预制混凝土构件质量评价；
6、混凝土构件缺陷检测；
7、混凝土构件钢筋锈蚀检测；
8、碳纤维和钢材正拉粘结强度检测；
9、结构及构件变形检测；
三、天水市房屋鉴定，房屋主体结构的相关规定：
建筑工程及其抗侧力结构的平面设计布置宜规则、对称，并应具有一个良好的整体性；建筑的立面和竖向速度剖面宜规则，结构的侧向水平刚度宜均匀发展变化，竖向抗侧力构件的截面进行尺寸和材料工作强度宜自下而上逐渐开始减小，避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力问题发生基因突变。
结构体系应满足以下要求：
1）应具有一个明确的计算简图和合理的地震影响作用进行传递途径。
2）应避免因部分企业结构或构件进行破坏而导致我们整个社会结构丧失抗震设计能力或对重力荷载的承载能力。
3）应具备进行必要的抗震设计承载力，良好的变形分析能力和消耗水平地震能量的能力。
4)应采取措施提高可能出现的薄弱环节的抗震能力。
结构分析体系尚宜符合下列各项工作要求：
1）宜有多道抗震防线。
2)应提供合理的刚度和承载力分布，避免因局部弱化或突变而产生过大的应力集中或塑性变形集中。
3）结构在两个发展主轴工作方向的动力系统特性宜相近。
结构构件应符合下列要求：
(1)砌体结构应当按照规定设置钢筋混凝土环梁、构造柱、芯柱或者配筋砌体。
2）混凝土内部结构进行构件应合理地设计选择不同尺寸、配置企业纵向分析受力钢筋和箍筋，避免发生剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固粘结破坏先于构件通过破坏。
3）预应力混凝土的抗侧力构件，应配有足够的非预应力钢筋。结构各构件企业之间的连接，应符合下列问题要求：
4)组件节点的故障不应先于其所连接的组件的故障。
5）预埋件的锚固系统破坏，不应存在先于结构连接件。
6)装配式结构构件的连接应保证结构的完整性。
