2023年3月深圳湾总部基地写字楼推荐-深湾汇云中心写字楼租赁出租
【深湾汇云中心】
整层面积：2800㎡
出租面积：230㎡起租
租赁价格：200元/㎡起
交付时间：现楼交付
深圳湾超级总部基地——超级总部中心SIC
万科、地铁集团•TOD国际范本•启幕超总时代
超级湾心
深圳湾畔·超级总部主场·深圳2035形象名片
超级作品
三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体
超级旗舰
以人为本·358M超级总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证
超级能量
配套先行·能量中心·WORK+新办公
超级总部中心SIC基础信息
租金：230-300元/㎡
高度：358.7米
租赁楼层：11-42层（约9万㎡）
大堂层高：1层约11.4米/5层9.6米
标准层面积：约2800㎡
标准层高：4.2米/净高约3米，部分楼层预留8.4米双层挑高空间
交付标准：超甲顶配交付（150mm钢制架空地板、电动窗帘安装到位，模块化天花配材等，公区精装）
电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）
停车位：约1130个
空调系统：风机盘管+独立新风+24小时冷却水
物业公司：万物梁行
管理费：38元/月/平（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）
使用率：约60%
商业配套COMORROW：约10万
交付时间：2023年5月1日
项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
地铁：三地铁上盖，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站
深圳湾超级总部基地
深圳定位高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际超级城市的“超级十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新龙头企业，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。
区位及交通：
滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。
SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的载体。
配套：
SIC关注人的需求和变化，是区域唯一大型综合体，自身拥有丰富配套——约10万MALL-COMORROW超生活中心、SIC65商务会馆、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配备的食堂、健身、健康中心等，为写字楼租户高效提供多元化全天候的商务体验。
办公区域交标（不含地毯）
办公区域精装参考
平面图：
中心核心筒结构，户型方正。每层根据楼层划分为5−6个产权单位，部分楼层带双层挑高设计。
深湾汇云中心，深圳湾超甲级写字楼全球租赁，开发商一手出租，无中介费，诚邀莅临品鉴！