2023年宝安写字楼出租-前海科兴科学园写字楼租赁招商中心
【前海科兴科学园】
宝安西乡·碧海湾地铁口甲级写字楼全球招商
出租面积：120-1800-30000㎡
租赁价格：115元/㎡起
交付标准：精装、毛坯
面积自由组合（精装120㎡起租，毛坯300㎡起租）
独栋办公：2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、9栋
每栋面积20000-30000㎡
开发商直租无中介费，欢迎来电咨询！
【前海科兴科学园出售信息】：
3栋：约27403㎡，均价6万，总价约16.4亿元
4栋：约27407㎡，均价5.7万，总价约15.6亿元
标准层面积：约2000㎡
建筑层数：21层(1楼大堂部分，3-21楼办公)
建筑高度：约96.4米
使用率：约74%
大堂高度：挑高11米
层高：4m，净高2.8m
管理费：可自行管理，面议
空调：24小时分户计量
用地性质：商业服务业
产权年限：40年（2013-2053）
电梯：5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置
停车位：2800个，月卡500元
物业公司：正中企服
轨道距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米
公交自带公交总站，20余条公交线路
自驾🚘4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求
多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
【品质办公】
双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热
约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调，全天候24小时，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【高效办公】
100：1超量停车位配置，停车无忧
进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，无需转换
前海科兴科学园，宝安区碧海湾甲级写字楼，全球盛大租售，产品多样，可租可售，欢迎来电咨询，诚邀莅临品鉴！