房屋检测鉴定所包含的内容很多，既有房屋鉴定的等级划分，又有房屋鉴定的种类划分，不同情况的房屋所做的
鉴定内容也是不同的。房屋检测鉴定的目的是能够确切的检测出房屋的质量，下面我们就为大家介绍一下房屋检测
鉴定中的级别划分及一些其他有关情况。
房屋出现险情的预兆
1、房屋地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然之间加大;
2、承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且持续发展;
3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;
4、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落;
5、房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
房屋检测鉴定的级别划分
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》按I、II、III、IV四个级别对房屋的安全可靠性进行评估。
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、二、三、四4个级别对房屋的安全可靠性进行评估。
3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估。
4、《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。
什么情况需要做房屋检测鉴定
房屋检测相信大家都听说过，因为现在子的人很多，但是现在市面上的房地产企业很多，鱼龙混杂，
偷工减料等事情频繁发生，导致出现了不少重大安全事故，所以房屋检测成了现在大家子前必须要做的一件事。
但是房屋检测的标准是什么严格的，毕竟房子或者说一栋楼房，住着几十甚至上百家住户，关系着很多人的安危，
所以不可不慎重，不可不严格。
1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;
2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
房屋检测鉴定范围
建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前需要进行房屋检测鉴定的范围：
1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋;
2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋;
3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋;
4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。
